怎么找房子? 买房大家都是怎么找房子的

• 131****7177 租房子如何找中介？
  
  一般来说，中介租房要注意以下事项：
  
  1.要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；
  
  2. 不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；
  
  3. 如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；
  
  4. 注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据；
  
  5. 要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
  
  中介公司为租房的双方节省了时间和精力，增加了选择范围，从这个意义上说，中介租房具有一定的积极意义。中介租房注意什么，租房子如何找中介？ 2019-01-07 10:16:33
• 148****4561 1、到房管局交易大厅
  2、进大厅就有触摸屏
  3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询……”、“备案流程”什么的，大意是这样。
  4、先点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004……。然后退回到**开始的两个按钮状态。
  5、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定！
  ok!你就可以看到你的房子的业主名称了！ 2019-01-07 10:16:24
• 133****5102 可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题 2019-01-07 10:16:18
• 152****0134
  “今天放假不上班”
  
  “楼下有你的快递”
  
  ……
  
  又到了一年一度的愚人节
  
  在这个可以放肆说鬼话
  
  也不用觉得尴尬的日子里
  
  你是否有被深深地套路呢
  
  比如说~
  
  今天上班的路就是上当的路
  
  也是我们走过的深深套路
  
  但是
  
  选择易居房友完全不用担心
  
  
  
  做服务——我们是认真的
  
  买卖房——我们是靠谱的
  
  愚人节——我们是不过的
  
  玩套路——我们是没有的
  
  
  
  
  
  买房、卖房选房友
  
  我们有N个理由
  
  
  
  品牌
  
  A
  房友隶属易居企业集团，目前已在全国八城拥有 2000家门店，强大的公司平台管理优势和专业的交易服务，给客户安心的保障。
  
  房源
  
  B
  
  房友自有公盘系统收录大量房源信息，并有信息部专员录入、跟进、回访房源和维护公盘。相比于网络渠道虚假房源多、良莠不齐，选择房友就等于选择了真实有效的房源。
  
  安全
  
  C
  
  自己去找或者熟人介绍的房源尽管保证了对房源的绝对了解，但是交易服务没保障。房友交易团队专业、细致， 好评不断被客户誉为五星团队，能有效保障你的交易安全。
  
  熟悉
  
  D
  
  选择房友能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用因流程不熟悉而耽误宝贵的办事时间。
  
  政策
  
  N
  
  房友拥有众多合作银行，在房友完成交易不仅省心高效，还能享受惊喜不断地优惠政策，为客户节省费用。
  
  买房
  
  必读
  
  买房是终身大事
  
  辛苦几十年赚的票子
  
  承载着人们对温馨小家的追求
  
  不管你买什么房
  
  学区房、地铁房、潜力房
  
  千挑万选一定要慎重
  
  今天合肥房友在愚人节说真话
  
  
  关键词：买房应该注意哪些事儿
  
  
  1
  当地设施
  
  判断一个地方好不好首先要看当地的设施。附近有没有很多公园、店铺和休闲场所?公共交通和超市是否方便?距离大型购物中心近不近?如果上述答案都是肯定的，那么你可能找对地方了。
  
  2
  
  **资源
  
  如果你们是个年轻家庭，弄明白所属的校区至关重要，尤其是你心中已经为孩子选择了某所**。在不熟悉的地区看房时一定要先落实一下这所房子被划到了哪个校区，附近有哪些**资源。这不仅能帮你节省时间减轻压力，好校区的房子房产价值也较高。
  
  3
  
  社区医疗
  
  对很多人来说一个地区的社区精神和医疗设施很重要。毕竟社区活动、休闲聚居地和友爱的感觉是让一个地区变得很棒的重要一部分，另外方便的医疗服务会使居民更佳放心。但到底怎样判断好社区呢，不妨可以去了解社区有哪些娱乐活动，了解社区的医院诊所以及社区的犯罪率信息。
  
  4
  
  开发规划
  
  如果你感觉某个地区看上去平平，不要急着排除它。很多地区还在开发中，你现在看到的样子在五年或十年后可能会发生巨变。研究一下该地区的未来开发和发展规划，如果有新公园、超市或城市中心方面的规划，这里可能就是一块未来会增值的宝地。
  
  2019-01-07 10:16:10
• 154****6875
  这一系列政策的效果如何？
  
  尽管已经将京沪等一线城市排除在外，
  
  但是**近两天，
  
  你一定被暴涨的沪深楼市持续刷屏了
  
  ↓↓↓
  
  
  
  
  你有没有想过，
  
  现在正是挣钱的好时机？！
  
  股市里赔的钱，
  
  可能买套房就分分钟赚回来了！
  
  
  
  
  
  仅需具备以下条件：
  
  
  
  找一个房价大涨的城市
  
  签一份正规的买房合同
  
  交一笔数目越大越好的购房定金（全款更佳）
  
  
  
  
  
  接下来就是见证奇迹的时刻了，
  
  小编要给大家讲一个真实的故事，
  
  相信看完之后你就会掌握实操技巧：
  
  
  
  这是一个因为在上海购房，屡被违约，“被迫”净赚57万的故事。
  
  
  
  故事的主人翁叫瑶瑶，是一名90后设计师。
  
  
  
  由于新婚，今年1月14日，瑶瑶在上海虹口区海伦路地铁站附近，花了20万定金订了一套101平米的两居室。瑶瑶付定金的时候，房子总价450万人民币。交完了定金，瑶瑶很开心地跑去度蜜月了。
  
  
  
  半个月时间，房子涨价110万
  
  
  
  令她没有想到的是，2月2日早晨，瑶瑶收到房东微信，说，“房子不卖了。”据房东表示，他原本打算置换的房产，半个月之内房价飙涨了200万，因此无法出售现有的这套房产。
  
  
  
  后经瑶瑶查询，她订下来的这套房子，市价在560万左右，也就是半个月内涨价110万。
  
  
  
  根据定金协议，房东因为违约，原本要赔瑶瑶20万。后经双方协定，瑶瑶**终获赔17万。
  
  
  
  春节回来上班后，瑶瑶又马不停蹄地找房子去了，可她万万没有想到的是，买房之路并不如她想象的轻松。
  
  
  
  由于有了经验教训，她怀揣10万现金出发，准备看中后就马上出手，绝不犹豫。结果，定金是交出去了，房子还是没有买成功。
  
  
  
  由于担心10万定金不足以撼动房东的心，瑶瑶第二天立马再给房东转账30万。原本以为就万事大吉了，但是！瑶瑶还是收到中介短信说，房东开始摇摆不定，很可能会违约。
  
  
  
  据中介称，有另一个买家，愿意出价500万（原价445万），并付全款。尽管根据协议，房东一旦违约，就要赔给瑶瑶40万，另加6.3万的中介费，但500万现金，对房东而言仍然十分具备吸引力。
  
  
  
  短短的一周不到，加上前一套房子17万的违约金，这位可爱的90后设计师分分钟获赔57万。可对瑶瑶而言，自己**想要的还是买到一套心仪的房子。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  网友热议：
  >燕飞南天：去年我买二手房中介说先给20万定金吧，我说:不，20w太危险，给100w
  
  >芙浮于水：⋯钱是赚到了，但离买到房子的目标更远了，有种苦中作乐的感觉⋯⋯人生真复杂
  
  
  
  >老糊涂猫：够租五年房了，五年以后房价下来再买，贼合适。
  
  
  
  >zht612071：两天时间比我这辈子都赚的多[抓狂]
  
  
  
  >张向东：据说北京房价**近大涨，某前同事去年买房签约，说好违约金10%，前天原房主说房子不卖了，如约赔偿100万，因为毁约再卖可以多赚200万。前同事在她 的预产期当日遭遇此变故，原来打算生孩子后搬入新居，现在要重做打算。是的，原房主付了违约金，遵守了规则，但是，规则之上，还有规则。 2019-01-07 10:16:01