没有人这样的抵扣过，也只是听说，具体也没做过。 个人所得税的抵扣须知 1、 抵扣对象为在本市购买或者差价换购商品房住宅并在交纳个人所得税的个人（包括中 外籍），必须是商品住宅产权证的法定拥有人，且与购房合同、购房发票相一致。购买二级市场商品房、平价房以及购买拍卖商品房若能提供购房合同、购房发票以及产权证，也可享受抵扣个人所得税计征税基。售后公房不属于享受对象。 2、 凡在1998年6月1日至2003年5月31日期间购房的个人，可以享受抵扣。购房以 支付购房款并取得第一张销售发票开具时间确立购房日期，购买期房的可以98年6月1日以后的销售发票确定购房日期以及抵扣额。当产权证登记日期早于销售发票开具时间并早于98年6月1日的，不予登记。当产权登记日期早于销售发票开具时间并不早于98年6月1日的，以第一张销售发票开具时间确立购房产日期。 3、 不论购买现房或期房一律凭购房合同（预售或正式合同）、商品房抵押合同、购房发 票、产权证和身份证或护照（若产权拥有人为二人以上的，应同时提供）等正本和复印件，办理登记。凭登记卡、产权证、身份证或护照以及纳税凭证办理退税。 由本人亲自办理登记。领取登记卡可以选择亲自领取或邮寄。结算处受理抵扣登记后，在购房者的产权证上加盖"已登记退税"章予以注销。购房后六个月内，因未取得产权证不能前来办理登记的，可延至取得产权证后办理登记，**后截止日期为2004年3月31日。 4、 销售合同、销售发票和产权证均注明房屋为多人共有的，则共有人应推举一人为主申 请人，由主申请人携带其他申请人的委托书，办理登记，不得放弃任何人的登记权。但可以自行选择抵扣者中的某几个或全部享受抵扣退税，也可以自行选择允许抵扣的纳税凭证中的某些凭证进行抵扣。 5、 购房者抵扣个人所得税计征税基不受购房套数的限制，只要纳税人有足够的个人所得 税计征税基予以抵扣，可以多次登记。 6、 购房者可抵扣的应纳税所得额，**高不得超过购房者购买或者差价换购商品住宅所支 付的购房款与贷款利息总额（由银行提供证明）之和。购房款的金额以销售发票为准。
全部4个回答 >公积金抵扣个人所得税可以吗？
137****2669 | 2019-01-07 00:55:35
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147****7945 指的是单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 2019-01-07 00:57:02 -
157****3954 住房公积金贷款的利息部分可以进行抵扣。
《个人所得税代扣代缴暂行办法》第四条规定
扣缴义务人向个人支付下列所得，应代扣代缴个人所得税
（一）工资、薪金所得；
（二）对企事业单位的承包经营、承租经营所得；
（三）劳务报酬所得；
（四）稿酬所得；
（五）特许权使用费所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得；
（十）经国务院财政部门确定征税的其他所得。
并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。
第九条规定
扣缴义务人在代扣税款时，必须向纳税人开具税务机关统一印制的代扣代收税款凭证，并详细注明纳税人姓名、工作单位、家庭住址和居民身份证或护照号码（无上述证件的，可用其他能有效证明身份的证件）等个人情况。
对工资、薪金所得和利息、股息、红利所得等，因纳税人数众多、不便开具代扣代收税款凭证的，经主管税务机关同意，可不开具代扣代收税款凭证，但应通过一定形式告知纳税人已扣缴税款。
纳税人为持有完税依据而向扣缴义务人索取代扣代收税款凭证的，扣缴义务人不得拒绝。 2019-01-07 00:56:57 -
144****6609 《个人住房公积金贷款还款书》**新规定，准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。
直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。
抵减方式就是用个人支付的住房公积金贷款的利息，在个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中抵减。你只要携带个人身份证以及贷款账户，每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可。 2019-01-07 00:56:47
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房贷个税扣除标准是由购买方按扣除标准的100%扣除，或者由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。房贷个税按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是只能扣除首套房的贷款利息，并且还受本人交纳的个税限制，所以具体是多少还要依照本人的情况来看。
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第二十五条 按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金，从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。 根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）规定： 二、根据《住房公积金管理条例》、《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。 单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 根据上述规定，贵企业能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上年职工月平均工资的3倍。超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发[2005]9号）规定： 二、纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴： (一)先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。 如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额后的余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。 三、在一个纳税年度内，对每一个纳税人，该计税办法只允许采用一次。 个人所得税的工资薪金所得是于支付时代扣代缴，因此，贵公司每月按工资的20%扣业务保证金，年底按完成任务比例返还的形式支付给个人，那么应于支付给个人时并入支付当月所得缴纳个人所得税，在此并没有可以分配到12个月的特殊规定。但如果符合全年一次性奖金的范围，可按全年一次性奖金计算征收个人所得税方法计算缴纳个人所得税，且该办法一年中只能适用一次。否则，则不能适用该办法。
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房贷个人所得税一个月只能抵扣1000，房贷个人所得税扣除一般有两种情况，一种情况是夫妻两人各扣除一半，另一种情况是夫妻一方扣除全部，这两种方法的总金额是一样的。对于已婚人士，夫妻双方婚前共同去购买房屋，都具有房产资格，那婚后可以选择两人各自按照规定对一起购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，即每个人五百一个月，合起来还是1000一个月。如果是单身人士或者夫妻选择其中一方独自按照个人所得税扣除的话，那么就是抵扣1000一个月，房贷个人所得税需要每年都重新申请一次，除此之外还要注意只有首次贷款买房才可以用个人所得税抵扣房贷，第二次买房贷款是不可以用个人所得税抵扣的。而且个人所得税的扣除期限不得超过240个月，每年12个月，相当于20年。
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买房是可以抵扣个人所得税的。根据颁布的新规定指出，是首套房贷利息支出，无论是商业贷款还是公积金贷款都可以进行抵扣，如果是第2套住房的话，那么就无法享受了。贷款买房抵扣个人所得税的流程是先申报再扣除，首次申报可以在个税APP里进行操作，填写好相关信息之后，选择个人住房贷款利息支出的部分结合房屋地址、证书号码以及银行贷款的相关信息来选择扣除的方式，如果是个人扣除的话，那么配偶和个人购扣50%，接着还是按照申报方式来进行提交。通常情况下，每年在12月底就会申报下一年个税扣除的情况，如果基本信息并没有变化，那么确认上一年信息就可以了，如果信息出现了变动，那么需要将变动的信息更新之后再进行提交即可，这样下一年依然会抵扣个人所得税。
