网上买二手房注意什么？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

• 141****7691 在旧房交易中，产权证是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以
  免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多人不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 2019-01-06 21:51:17
• 142****4808 拿到产证大概1个月-2个月内，这时候要跟房东去过户所有的电、水、气
  
  有线等等，尾款的作用就在这，如果对方有拖欠水电或不执行过户，可以
  
  直接不放尾款。 2019-01-06 21:50:46
• 157****6038 拟定定金、尾款、**款的付款方式和数目（我当时是在房屋交易中心签
  
  订的合同、正规的、合同上会写明什么时间卖家买家该做的事情，超出时
  
  间要付多少滞纳金，合同上写明了定金，尾款，和哪样家具是送我的） 2019-01-06 21:50:31
• 135****8373 看房时看房屋中是否有符纸（以免不干净）检查房屋水管、煤气、家电
  
  （以免直接住进来不必要的麻烦）白天、晚上、雨天要来看房（白天看光
  
  线、晚上看隔音和噪音、雨天看漏雨、漏水） 2019-01-06 21:50:13