二手房出售新房怎么样？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 131****0457 1、二手房签订的是三方合同
  如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。既然是三方一起签合同，需要留意的地方更是多一些。
  2、购买二手房需要做评估
  在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。这其中就需要进行房屋评估。只有经过评估，办理完该走的程序，购房者才能顺利拿到房屋产权证。 2019-01-06 17:14:26
• 154****9638 我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的。 2019-01-06 17:14:10
• 141****8557 一般是二手房利润多些。
  　　相对来说，新房轻松一点，因为你有房源，针对客户就好，但相对单一。二手房你要找房源，找客户，不过可以面对多种客户群，二手房要赚钱点，新房操作简单一些。
  　　主要还是看所在地区的市场情况，要是整体市场不错，并且有合适的一手房项目，建议你还是去卖一手房。
  　　新项目少的话可以去卖二手房。
  　　一般情况下，二手房比一手房累一些，并且不是特别稳定吧。
  　　至于提成，范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的，看你去哪个公司了。 2019-01-06 17:13:59