夫妻两人购房，交**，购房合同上写夫的名字，妻子作为房屋共有人是可以进行公积金贷款的，以枣庄住房公积金为例，根据枣庄住房公积金中心下发的《住房公积金贷款条件》：1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有枣庄市常驻户口或有效居留身份。3、具有固定的职业和收入，同意中心对个人征信进行查证，个人征信良好，具备按期还本付息的能力。4、借款人已建立正常的住房公积金缴存关系，且连续正常缴存住房公积金6个月以上、缴存账户当前处于正常缴存状态，借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担保或为他人提供大额商业银行贷款担保并符合借款综合测算额度。借款人住房公积金月缴存额不能低于我市**低缴存标准。5、借款人在本市境内购建、回迁、大修自住住房，且已签订真实、合法的购建、回迁、大修自住住房合同或其他有效证明文件，购建住房合同签订日和回迁住房结算清单日距申请贷款日不超过12个月。6、借款人已交付相应比例的**款
全部4个回答 >请问，夫妻一方可以申请房贷吗？
133****2319 | 2019-01-05 00:17:23
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131****7720 可以申请，具体看购房所在地的要求．因为有的城市要夫妻双方都在购房合同上签字和按手印，还有些贷款手续上也是需要双方签字的，这些都不能代替． 2019-01-05 00:17:53
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131****2904 可以，即使是逾期方本人一样可以进行购房按揭使用公积金房贷。
银行只针对购房方是否具备有公积金资质。
2. 对没有住房公积金的需求者是有逾期限制。
3. 信用逾期用户，在国家中央银行（人民银行）
4. 信用逾期用户，在信用性贷款和信用消费性项目上有限制。
5. 如有抵押性实物和拥有担保性资质的个人和单位是能通过其他银行产品的。
6. 如办理信用卡和消费贷款上，逾期就不能通过。逾期档案是通过大型数据库存储，银监会在设定系统时都已经设置了凡是有不良记录都不能进行使用信用类产品。
7.而抵押类贷款需求的是针对你的抵押实物评估而决定贷款和贷款额度金额。 2019-01-05 00:17:47 -
136****8691 实际上申请房贷如果是夫妻的
必须双方的资料
所以这个会有支付和份额的限制的
毕竟没有工作当然就没有支付能力 2019-01-05 00:17:42
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
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配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；3、购房协议书正本。4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。6、开发商的收款帐号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
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当然是可以的但是前提是必须进行夫妻之间的财产约定否则不能自己支配资金如果是夫妻共同的那么就会属于两个人的房产
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若逾期不多的话可以贷是利率要上浮百分之十如果有如果太多的话贷不了
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