有谁告诉我购房都需要交哪些钱？

• 133****9910 办理产权证所需费用及流程如下：费用：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；
  办理流程：
  到开发商处拿介绍信；带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；拿到契税和维修基金发票；到办证大厅办理产权证就可以了把上述资料交给办证窗口的工作人员；当天或3天后就可以领取产权证； 2019-01-04 07:51:34
• 146****1678 买房子需要交的费用如下：
  
  1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。
  
  4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
  
  6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
  
  7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。
  
  9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。 2019-01-04 07:51:32
• 133****1379 第一步：交**款，签买卖合同：应注意购房合同的内容，签订购房合同时别忘了查验“两书”，交完**款还应交印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
  第二步：办理购房贷款，交纳相关费用：选择适合自己的贷款方式，办理贷款要交的费用：
  1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费。
  2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
  3.保险费分为两种形式，目前一般多采用抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数。
  第三步：办理入住，签订物业管理公约：带好资料准备收楼，签订《物业管理公约》，算好公摊面积，签收《房屋验收单》，交纳采暖费和物业管理费。
  1.物业管理费：一般会收取一年的物业管理费用。
  2.供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉(直供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为16.5元；燃煤锅炉(间供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。
  第四步：办理房屋产权证，办理房屋产权证需要交纳的费用有：
  1.契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳，120平方米以上部分按照3%的比例交纳。
  2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳。
  3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。
  4.房屋产权证：所有权证每件4元。
  5.印花贴税：每件5元。这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。 2019-01-04 07:51:26