房产证在哪里? 房地产权证号在房产证上哪里？

• 135****9345 办房产证在房产所在地房产局，一般的楼盘都是开发商统一代办。
  办理房产证需要报建审批的所有手续及验收资料，还有购房合同和购房人资料 ，等要是有个样本的话完全可克龙出来一个的 2019-01-04 00:01:41
• 138****0227 通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。
  
  
  
  拓展资料：
  
  这个号码共有9位数，它们分别代表着不同的意思，具体如下：
  
  第一位，代表区域的划分，如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为2等等。
  
  第二位，代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3代表私产房。　 2019-01-04 00:01:34
• 153****6995 一些朋友可能会发现这样一个奇怪的事情，
  
  自己家的房产证可能叫房屋所有权证，
  
  而外地的朋友家，
  
  房产证可能叫不动产权证。
  
  虽然它们都是房屋所有权的证明，
  
  但是为什么叫两个名字呢？
  
  他们两个的作用又有什么不同？
  
  
  
  首先我们来看看，
  
  什么是房屋产权证，
  
  什么是不动产权证：
  
  
  
  
  
  
  
  什么是房产证？
  
  
  
  首先大家需要明确的是房产证的概念。
  
  房产证即《房地产权证》，
  
  主要是指购房者与售房者通过交易，
  
  并且签订合同后，
  
  依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，
  
  从而能够对房屋享有全部的处置权。
  
  
  
  还有一些人认为只要有房产证就可以了，
  
  其实大家必须要做到的是“两证齐全”，
  
  也就是说《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分都要有。
  
  
  
  目前，
  
  在全国已经正式铺开了不动产统一登记，
  
  所以现在过户后办理的都是不动产权证书，
  
  也就是说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合成一本证书。
  
  
  
  
  
  
  
  什么是不动产证？
  
  
  
  不动产证全称不动产权属证书，
  
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
  
  我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，
  
  包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等，也就是说，其中不动产权证是新版的房产证。
  
  
  
  
  
  
  
  不动产权证和房屋所有权证的区别？
  
  
  
  1、
  
  封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
  
  
  
  2、
  
  不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
  
  不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
  
  
  
  房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；
  
  
  
  而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，
  
  还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。
  
  
  
  3、
  
  不动产单元号，
  
  具有唯一代码，
  
  相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，
  
  通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
  
  
  
  4、
  
  房产证对房屋价格和房屋使用年限采取了规避态度，
  
  而新的不动产权证则对使用年限进行了明确的规定。
  
  在新的不动产权证书中，
  
  设置了“使用期限”，
  
  而这个“使用期限”其实就是指土地使用权和海域使用权期限。
  
  
  
  5、
  
  不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，
  
  其盖章为各登记机构公章，
  
  而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
  
  
  
  
  
  
  
  旧的房屋所有权证一定要换新的吗？
  
  
  
  按照国家“不变不换”的原则，
  
  现有各类不动产权证书继续有效，
  
  权利不变动，
  
  证书不更换。
  
  也就是说，
  
  旧证、新证同时都具有法律效力。
  
  但是新购房屋等不动产并首次办理产权证，
  
  申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，
  
  将逐步换发新的不动产证。
  
  
  
  看到这里，大家明白房屋所有权证和不动产权证有什么区别了吗？ 2019-01-04 00:01:29
• 153****2201 不过想必不少朋友们都在想，这不动产权证有啥资本跟房产证叫板呢？
  
  　　
  
  不动产权证VS房产证
  
  
  
  
  
  　　
  
  一、外页颜色与登记类型不同
  
  　　
  
  房产证
  
  　　
  
  只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。
  
  　　
  
  不动产权证
  
  　　
  
  除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
  
  　　
  
  二、内页登记信息不同
  
  　　
  
  房产证
  
  　　
  
  包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
  
  　　
  
  不动产权证
  
  　　
  
  规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
  
  　　
  
  三、印章签发机关不同
  
  　　
  
  房产证
  
  　　
  
  发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
  
  　　
  
  不动产权证
  
  　　
  
  纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
  
  　　
  
  注意：不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》。其中，《不动产登记簿》是不动产登记的核心载体，由登记机构管理；《不动产权证书》相当于现在的房产证，是权利人享有权利的法定凭证，由权利人持有，证书记载的事项应当与登记簿一致，不一致的，除有证据证明登记簿有错误的外，以登记簿为准；《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，相当于现在的《他项权证》。
  
  　　
  
  四、版本数量不同
  
  　　
  
  房产证
  
  　　
  
  目前只有一个通用版本
  
  　　
  
  不动产登记证
  
  　　
  
  不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。
  
  　　
  
  例如，某市民名下有两套房产，如果两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上。
  
  　　
  
  五、办证成本不同
  
  　　
  
  房产证
  
  　　
  
  一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。
  
  　　
  
  不动产权证
  
  　　
  
  测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
  
  
  
  
  
  不动产权证书样本
  
  　　
  
  实行不动产统一登记后，哪些不动产权利需要登记呢？主要有以下10类。
  
  　　
  
  ①集体土地所有权；
  
  　　
  
  ②房屋等建筑物、构筑物所有权；
  
  　　
  
  ③森林、林木所有权；
  
  　　
  
  ④耕地、林地、草地等土地承包经营权；
  
  　　
  
  ⑤建设用地使用权；
  
  　　
  
  ⑥宅基地使用权；
  
  　　
  
  ⑦海域使用权；
  
  　　
  
  ⑧地役权；
  
  　　
  
  ⑨抵押权；
  
  　　
  
  ⑩法律规定需要登记的其他不动产权利。
  
  　　
  
  融360在这提醒您，现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以小产权房不在登记范围内！
  
  　　
  
  一定要将房产证换成不动产权证吗？
  
  　　
  
  只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》。旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。但是要注意，不进行不动产登记，房子将无法买卖！ 2019-01-04 00:01:21