农村自建房外墙涂料选择上要注意什么？

• 152****5138 农村自建房施工要注意的几个方面：
  　　(一)施工前的准备工作
  　　1、选择施工队伍
  　　工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，**好是有资质的建筑公司。
  　　2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
  　　3、选址
  　　建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
  　　4、签订合同
  　　在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。
  　　(二)施工过程中的重要控制点
  　　1、地基基础
  　　(1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。
  　　(2)基础埋深(从建成后室外地坪**低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。
  　　(3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。
  　　(4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
  　　2、毛石基础
  　　(1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第一层毛石与土之间也立如此)，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从**低处砌起;
  　　(2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
  　　(3)毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。
  　　3、砖砌体工程
  　　(1)选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
  　　(2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙)，空斗墙不得作为承重墙体。
  　　(3)为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在8-12mm。
  　　(4)在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。 (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
  　　(6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽， 或墙身上随意打洞。
  　　(7)砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前)，不超过2个小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。
  　　(8)门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米，且过梁底部应坐浆，如采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不小于M5。
  　　(9)两端与其它砌体不连接的单片墙，(如两端设有构造柱，但构造柱尚未浇注)，砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时，应采取临时稳定措施，以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。
  　　(10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此处设置过梁，洞口补砌时，应与两边砌筑咬槎。
  　　(11)外墙脚手眼堵塞要密实，以免造成外墙渗水。
  　　4、混凝土工程
  　　(1)水泥：过期(超3个月)、结块的水泥不能使用，购买水泥时，应向销售商索取水泥合格证。
  　　(2)混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌，使用时不能随加水，主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。
  　　(3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在，级配要合理(既粒径大小)，水必须采用无污染的干净水。
  　　(4)砼浇筑时，应采用机械振捣，确保砼密实，**好一次性浇筑完毕，要留置施工缝时，
  　　应在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交接的任意位置，悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝，必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝，缝处应安模板，不能让砼随意流淌。
  　　(5)砼养护，常温下，应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润，养护时间，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。
  　　(6)穿板的管道或予留洞口应事先留置，留置位置应准确，现浇板上不能随意开洞、开槽。
  　　(7)砼浇筑完毕后2-3天，其上面不能堆载，以后的临时堆载不能过大或振动，材料不能集中堆放，避免破坏砼结构。
  　　(8)阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。
  　　5、支撑系统及模板
  　　(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。
  　　(2)模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，造砼孔洞，麻面等，降低承载能力。
  　　(3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除，必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%，悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均气温累计达到600度)，以防砼结构受到破坏。
  　　(4)支撑模板时，应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。
  　　6、钢筋工程
  　　(1)应选择正规生产厂家(大厂)生产的，具备出厂合格证，**好使用前将钢筋送检测机构进行检测，外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测。
  　　(2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错)。
  　　(3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求，应有专业人员进行复核。
  　　(4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。
  　　(5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。
  　　(6) 筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。
  　　7、予制楼板安装
  　　(1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予
  　　应力钢筋，直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确，还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。
  　　(2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。
  　　(3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米;安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙;安装就位时板两端下口应座浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实;
  　　(4)安装好的楼板之间的缝隙处理：先清理板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实，在常温下养护不少于48小时，不能用砖来填补。
  　　8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不讲了。
  　　9、一般基本规定(关系使用安全)
  　　(1)阳台拦板高度不小于1.05米，上人屋面女儿墙或栏杆(垂直杆件间的净距不应大于0.11米，且不易攀爬)高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，否则应采取安全防护措施。
  　　(2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，梯段的净高不宜小于2.2米，套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米，高度不应大于0.2米。
  　　(3)每个梯段的踏步一般不应超过18级，也不应少于3级。
  　　(4)厨房、卫生间应低于其它房间地坪30毫米，阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。
  　　(5)施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。
  　　10、验收和使用
  　　(1)外观检查：工程竣工交付使用时，应对房屋的质量进行检查，检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。
  　　(2)检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。 2019-01-03 22:01:09
• 156****1047 一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
  
  二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
  
  三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
  
  四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
  
  五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
  
  六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
  
  七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
  
  八、自建房要准备动力电源。
  
  九、自建房要选择好建房季节，**好是正月过后就建。
  
  十、自建房地基一定要处理好。 2019-01-03 22:01:00
• 155****2674 你是农村自建房是吧？现在农村自建房别墅比较多，外墙涂料种类太多了，就拿**常见的真石漆，水包水，水包砂来说吧，别墅一般水包水多彩涂料和水包砂多彩涂料多一点，真石漆用在别墅上的少点， 其实到底是用真石漆还是水包水或者水包砂取决于你的预算，真石漆材料费大概一平米十多块钱，多彩20多块钱一平米，水包砂30多一平米，如果预算低的话那就真石漆，经济实惠外观也比砖墙、水泥墙，乳胶漆好，如果预算有的话建议用水包水多彩涂料，水包水的特点是仿大理石效果逼真 看起来高档 大气，别墅就要高端大气，要不然跟民房差不多也没意思，如果预算有富足的话建议用水包砂， 水包砂既有真石漆的质感又有水包水的放大理石效果，比较高端。
  
  1、外墙真石漆
  
  真石漆是砂壁状的 凹凸摸上去有质感，性价比**高
  
  
  
  这个就是真石漆效果图，真石漆价格比较便宜，一平米10多块钱
  
  2、外墙水包水多彩漆
  
  水包水多彩涂料它的特点就是高档! 仿石效果逼真，看起来就是大理石,他是光面的，摸起来是光滑的。
  
  
  
  这个就是水包水多彩涂料效果图，多彩漆的价格20多块钱一平米
  
  3、外墙水包砂
  
  水包砂他结合了真石漆和水包水的优点，既有真石漆的质感又有水包水的仿石逼真效果，摸起来是有凹凸质感的，仿石效果也好。
  
  
  
  这个就是水包砂多彩涂料效果图，水包砂价格是30多块。 2019-01-03 22:00:55
• 137****0718 1、基层处理。
  以前，旧瓷砖墙面翻新的靠前步就是请专门的敲砖拆除队先把旧瓷砖全部敲掉、剔除，费时费工费力。现在有了瓷砖面翻新界面剂，大大提升基层处理效率，直接在光滑的旧瓷砖上滚涂，可以快速渗透进瓷砖，并在瓷砖表面形成具有一定韧性的凹凸粗糙界面，提高腻子等涂饰层与基层面的粘结强度。(PS：滚涂瓷砖面翻新界面剂前，用高压水冲洗、清理瓷砖表面浮灰和油污;对空鼓、脱层等损坏部位进行局部剔除，使用水泥砂浆修补平整)
  2、腻子找平。
  在粗化后的粗糙界面剂涂层上批刮外墙专用腻子进行找平。这里要提醒的是，一定要使用外墙专用腻子，户外环境如风吹日晒、雨水冲刷、高温烘烤、低温冻融，对墙面装饰层的耐水性、抗裂性、抗碱防霉性、耐候性等比室内装修腻子要求高很多。
  外墙腻子一般2-3遍成活，且每道批刮厚度不能太厚，避免干缩强度大造成的腻子层开裂问题。如果使用大匠外墙专用腻子，每道的批刮厚度不宜超过1.5mm，腻子层总批刮厚度不宜超过3mm。前后道腻子批刮时间不宜间隔太长，后一道腻子在前道腻子表干后进行涂刮，腻子层干固后应及时打磨。
  3、施涂渗透封闭底漆。
  封闭底漆可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，还可以增加外墙面漆涂层的附着力，因此不能图省事而漏刷或不刷。
  4、外墙面漆。
  外墙漆的选择上可根据想要的效果决定是采用真石漆、还是仿石漆、或者是液态花岗岩等。对于颜色的选择，建议与周边环境协调，与选用的文化石等搭配协调;避免过于鲜艳，因为鲜艳的外墙漆颜色的保色性对于大品牌都是个考验，易褪色;还需要考虑下当地风俗或风水问题。 2019-01-03 22:00:44
• 132****1666 自建房的外饰面往往也是一个十分重要与关键的工程。相同的房子，假如选用的外墙材料的原料和色彩不一样的话，其作用可能会大相径庭！目前越来越多的建房朋友在选择外墙材料的时候都比较钟意采用涂料，那么自建房外墙涂料该如何选择呢？
  
  尤其值得注意的是，外饰面料的首要目的是保护作用，其次再是装饰作用。
  
  那么到底该如何选择外墙涂料呢？
  
  1、与其他材料的搭配
  
  
  第一、有一个误区就是跟风，市场上流行什么产品什么颜色，就一阵风似的都使用类似颜色。其实没必要跟风，只要颜色搭配、瓷砖与涂料的搭配、文化石与涂料的搭配合理，就能大大提高外墙的美观度。
  
  2、不超过三种颜色
  
  
  
  第二、如果当地对颜色没有特殊要求的话，颜色的选择，首先要考虑的是大环境。即周边建筑物、自然环境的相适应性。一个建筑物尽量不要使用超过三种色系的颜色搭配，颜色越多，对设计的要求就越难，同时，周边环境对颜色的融合性要求也越高。再一点是个人的看法，要考虑下风水的要求。
  
  3、涂料的使用、分割
  
  第三、涂料的使用，分割方案是非常重要的，除了可以提升美感外，**重要的是可以释放基层的应力裂纹。所以，设计分割方案是有必要的。但是，如果是非专业人士，也无须想的过于困难，按照自己的感觉设计，再参考下网上外墙搭配的效果图，就完全可以达到适用性要求和美感要求。
  
  4、涂料颜色不要过于鲜艳
  
  
  
  第四、如果选择涂料，尽可能不要选择过于鲜艳的颜色，因为鲜艳的颜色的保色性对小厂家甚至很多大品牌都是个考验。也就是说鲜艳的颜色容易褪色，并且过于鲜艳的颜色容易审美疲劳，长时间看鲜艳的颜色，也会对人的头脑产生过强刺激。
  
  总之，如果你正在纠结选择什么样的外墙材料，涂料是一个不错的选择。保温和装饰一体化，效果很好，还可以避免其他材料做不到的色差，而且现在的水性涂料环保低碳，可以达到30年以上基本与建筑物同寿命，重要的是色差可以定制，基本无限制。只要注意怎样去选择合适自身建筑的涂料就可以了。 2019-01-03 22:00:38