我想问问现在购房按揭利率是多少？

• 134****1963 利率五年以上4.05% 利率不受二套影响。**五成。
  一般是首府四成，如果你第一套是不到90平的话，第二套也是90平的话，或许会低些，但是也就是三成了。现在国家收紧放贷，一般**低得四成了，这个问题你去售楼处问问，一般楼盘不同，**也是不一样的。
  在开发商处签订了购房合同并交纳了**款不一定马上
  就能申请办理住房按揭贷款，普通住宅必须是在结顶后，
  银行才能给客户办理住房按揭贷款，
  若是房屋开发商的住房结顶报告还没有出来，
  银行是不能给予客户办理住房贷款的，
  所以您的贷款基本上是按照现行的首套85折执行，
  按照您的现状，我认为只有一个办法，
  就是贷款期限申请得长一点，
  不知您原先计划贷款几年，
  按规定，一手住房**长的贷款期限是30年，
  且男的不超过65周岁，女不超过60周岁，
  若您有条件，尽量把贷款期限申请得长一些，
  这样每个月的还款压力会小一点，
  另外，还款方式可以选择等额本息（月还款额一样），
  这样前期的还款压力也会相应地减少一点 2019-01-03 17:53:11
• 135****5520 2018年买房贷款利率是多少？
  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
  同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
  利率越高，负债越多，别让房贷捆死你的人生。 2019-01-03 17:52:56
• 155****9986 1、房贷利率（房贷利息），是指国家现行的贷款利率，目前为4.9%，这个只要国家（即央行）不调整，谁也变不了。
  2、房贷折扣（利率折扣），是你申请贷款时，银行的这家支行灵活操作，为你这笔贷款进行调整，类似于超市打折，如你是首套贷款，资质好，就给你下浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市场收紧，就给你上浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%
  一般情况，银行给你的房贷折扣不变，房贷利率会随国家调整（次年调整），也有个别情况次期调整或不调整的，具体看合同约定
  不幸的是，现在市场就是收紧的，北京市场首套一般上浮10% 2019-01-03 17:52:51