农村房屋产权证办理怎么弄? 农村房屋产权证明怎么开？办理需要哪些材料

• 144****6026 具体办理登记发证的部门，有可能是乡镇国土资源管理所，也可能是县级不动产登记服务中心。不过，实施不动产统一登记后，这两个单位都隶属于当地国土资源部门。所以，要办不动产权证书，找国土资源部门是不会错的.带上以下资料就可以办理了。
  
  1.不动产登记申请书。
  
  2.权籍调查成果。
  
  3.不动产权证或合法来源依据。
  
  4.房屋合法建造的材料。
  
  5.《征询异议公告》。
  
  6.询问事项记录。
  
  7.房屋质量安全责任自负具结保证书(整体7层以上房屋须提交竣工验收确认书或历史遗留工程补办备案材料)。
  
  8.申请人(代理人)的身份证明。
  
  9.委托办理的，需提供委托书。
  
  10.其他必要材料。
  
  不动产登记操作规范（试行）》对宅基地首次登记等问题有明确规定。 2019-01-03 09:39:08
• 156****1654 农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
  关于农村房屋产权证的相关法规规定 第四章 集体土地范围内房屋登记 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
  第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: 2019-01-03 09:39:03
• 142****7725 在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村房屋产权证办理流程如下：
  （一） 申请人提交下列材料提出申请：
  （二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  （三） 公告；
  （四） 审核；
  （五） 收费；
  （六） 记载于登记簿； 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。 2019-01-03 09:38:50
• 143****8852 商城县农村房屋不动产登记项目(二次招标) 中 标 结 果 公 告
  
  预算控制金额：
  
  四标段：吴河112.9万元,汪桥224.25万元,预算金额337.15万元;
  
  1.6工期（竣工期）：2019年10月31日前完成并通过验收。
  
  中标结果：
  
  评标结果如下：
  
  （1）、中标候选人：江西省中核测绘院；
  
  （2）、中标金额：3344250.00元/人民币；
  
  （3）、投标工期：2019年10月31日前完成并通过验收；
  
  （4）、中标人地址：江西省南昌市高新区昌东大道9999号：
  
  
  
  多年来
  
  城里房子都有房产证
  
  农村没有房产证
  
  无法贷款
  
  无法交易
  
  甚至没有一个
  
  能证明房子是你的小本本
  
  特大好消息
  
  马上测绘
  
  农村的房子可以办产权证了
  
  就是“不动产登记证”
  
  
  
  商城县农村房屋不动产登记项目招标公告
  招标项目简要说明：
  
  根据商城县不动产登记需要，在商城县全县范围内的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证基础上，补充其上附着的房屋等建筑物、构筑物权籍信息和新增宅基地、集体建设用地地籍（权籍）信息叠加整合，完成商城县全县范围内的农村房屋不动产登记工作、数据整合和权籍调查、数据汇交、入库等、提交符合不动产登记要求的材料，开展农村房屋不动产登记工作。
  
  该项目共分十个标段 具体内容详见招标文件。
  
  1.5预算控制金额：
  
  一标段：苏仙石62.35万元，李集170.54万元，观庙155.19万元，预算金额 388.08万元；
  
  二标段：冯店109.58万元,余集218.74万元,城关镇6.3万元,预算金额334.62万元;
  
  三标段：伏山94.66万元,双椿铺232.22万元,汤泉池管理处4.17万元,预算金额331.05万元;
  
  四标段：吴河112.9万元,汪桥224.25万元,预算金额337.15万元;
  
  五标段：长竹园125.88万元,河凤桥175.63万元,黄柏山管理处10.85万元,预算金额312.36万元;
  
  六标段：达权店137.52万元,鄢岗214.03万元,产业聚集区25.69万元,预算金额377.24万元;
  
  七标段：丰集211.42万元,金刚台137.35万元,预算金额348.77万元;
  
  八标段：汪岗124.67万元,鲇鱼山174万元,预算金额298.67万元;
  
  九标段：上石桥312.82万元、全县数据库整合91.18万元,预算金额404.00万元;
  
  十标段：监理标段,预算金额82.06万元。
  
  1.6工期（竣工期）：2019年10月31日前完成并通过验收。
  
  1.7质量要求：符合现行国家及行业规定要求。
  
  信息来源：河南省政府采购网▼
  
  
  
  
  调查登记发证工作。由县国土资源管理部门和县不动产登记中心承担。
  
  1.农村房屋权籍调查
  
  主要任务：在核实已完成的宅基地和集体建设用地权籍（地籍）调查成果的基础上，补充对其上附着的、未登记的房屋等建筑物、构筑物进行农村权籍调查权，提交符合不动产登记要求的表、册、图、数等权籍调查成果，新增的宅基地、集体建设用地和其上附着的房屋等建筑物、构筑物应开展房地一体的农村权籍调查，农村权籍调查不得收费，不得增加农民负担。 2019-01-03 09:38:44
• 133****9516 在农村很多人的房子是没有房产证的，所以要去申请办理房子的房产证。但是大多数人并不了解房产证的办理流程是什么。还有相关法律条文也不清楚。
  
  
  
  农村房产证办理
  
  
  
  
  
  
  农村建房是否有房产证
  
  
  
  和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
  
  
  
  
  
  
  
  农村房屋办理房产证流程
  
  
  
  农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  
  （一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
  
  （二）提供资料：
  
    1、本人户口本，身份证。
  
    2、建房申请。
  
  （三）办理程序：
  
    1、建房户向村委会提出建房申请。
  
    2、村委会审核同意，签字盖章。
  
    3、向乡乡建办提出申请。
  
    4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
  
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
  
    6、经乡建办签字同意。
  
    7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
  
    8、交县规划建设局审批。
  
    9、建房户领取产权证。
  
    农村房产证办理费用
  
    农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：
  
    1、测绘费为1元每平方米。
  
    2、登记费80元/宗。
  
  
  
  
  农村房产证办理
  
  
  
  
  
  
  相关法律条文
  
  
  
  发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋权变更登记：
  
  （一）房屋权人的姓名或者名称变更的；
  
  （二）房屋坐落变更的；
  
  （三）房屋面积增加或者减少的；　
  
  （四）同一权人分割、合并房屋的；　
  
  （五）法律、法规规定的其他情形。
  
    第八十六条　房屋权依法发生转移，申请房屋权转移登记的，应当提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  
  （二）申请人的身份证明；　
  
  （三）房屋权证书；
  
  （四）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；　
  
  （五）证明房屋权发生转移的材料；　
  
  （六）其他必要材料。
  
    申请村民住房权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　农村集体经济组织申请房屋权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
    第八十七条　申请农村村民住房权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
  
    第八十八条　依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  
  （二）申请人的身份证明；　
  
  （三）房屋权证书；　
  
  （四）集体建设用地使用权证明；　
  
  （五）主债权合同和抵押合同；　
  
  （六）其他必要材料。
  
    第八十九条　房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
  
    第九十条　办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 2019-01-03 09:38:39