一般情况是这样的。所以期房可能会有户型采光等问题，但是开盘时的期房是比较便宜的。但是房价肯定也受到市场政策的调整。
全部3个回答 >房子顶层价格是不是便宜啊？
141****3822 | 2019-01-01 23:16:08
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134****5926 很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。
2019-01-01 23:16:47 -
133****8282 有的房子楼层特别高的是中间**贵，越往上和越往下越便宜。有的房子小高层这类的顶层**贵 2019-01-01 23:16:43
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158****5803 我们这里的高层一般顶层都比下一层高500到1000元每平方米，而且还抢手呢！高层一般是越高越贵呢，不过我们这个小区的顶层都是买一层送一层的复试楼 2019-01-01 23:16:36
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137****2444 楼主家是平顶的房子？现在屋面防水多数都是用改性沥青防水，也就是平常所说的SBS。价格在15----30元每平方。主要看材质。 2019-01-01 23:16:30
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总体来讲是这样的，纵观中国房地产大环境，如果不是开发商脑袋进水，开发的产品别太离谱，价格都是在开盘的时候做便宜。原因是前期要积累一定的人气，再加上一些商业的运作，什么广告啊优惠等，前期保持一个好的销售势头，后期才能迸发，后期才能轻松涨价
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刚开盘的房子，由于物业、绿化、周边商业、**、环境、道路等方面的影响，价格会低一些。等到开发商开发到二期甚至三期四期的时候，上述问题基本或者完全得到解决或满足，而且知名度也高了，因此自然价格就上去了。 如果需要买房子，**好是能在开始进行自我判断，以后开发商会不会、有没有能力继续做下去，即是看有没有发展的前景，如果有，可以考虑及早入手。但是别光听开发商的一面之词，一定要自己判断。
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这个不一定，有些是复试，有些是平层
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有便宜，利率不一样。商业贷款利率：利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.10 六个月至一年（含1年）贷款 5.56 一至三年（含3年）贷款 5.60 三至五年（含5年）贷款 5.96 五年以上贷款 6.14 而公积金贷款利率为：3.87%，10月份才上调为：4.05%。
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