自建房需要注意的问题:一、 自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。二、自建房的保障,质量,要看整体的钢材,砖瓦,水泥等材料。三、自建房的建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。四、自建房要看早期设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要看门窗,做好门窗大小的通透。七、自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题,这样的生活采光才会更好,楼房的面积和结构合理性八、自建房要准备动力电源水质监测系统的功能预设计九、自建房要选择交通便利,**好在马路边上,十、自建房地基一定要重视居民如何申请办理宅基地及建房手续(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
全部4个回答 >哪位晓得造房子需要哪些材料?
152****0676 | 2019-01-01 09:55:15-
144****6552 砖、石灰、沙是免不了的。需要混凝土的话还要钢根、水泥、石屎(小块花岗岩)。瓦顶就需要瓦、木梁。
2019-01-01 09:56:44 -
157****8211 基桩材料:各类承载力较高的岩石,例如:花岗岩等等
骨架材料:混凝土,混凝土由砂石及水泥、石块混合而成,砂石中的矿物绝大部分包括了,石英、长石,水泥由含硅质较高的碳酸盐烧纸而成,因而也应包括方解石、白云石,只不过结构和化学性质已经改变了,已经不是简单的“方解石”、“白云石”了。石块看各个地方的具体来源了,一般有花岗岩、碳酸盐岩和各类砂岩,所以矿物的种类就更多了。
装饰材料:墙灰、涂色材料,墙灰也就是砂石和水泥混合而成的,这个很好理解,矿物很简单,大部分就石英、长石。涂色材料:个人觉得可能包括钛白粉,增白增亮的。
面饰材料就多了:各类大理石、花岗石、流纹石、橄榄石等等都用来造贴墙面饰材料。
如果是砖瓦房,更多的就是粘土矿物了 2019-01-01 09:56:33 -
156****3716 钢筋,水泥,沙子,石子。砌体(一般为砖)木材-板。方-支撑杆,小料(铁钉、铁线,现场工具、护具,)防护类 脚手架、 网 这些都是需求较大的。都是**主要的。其次是装修有料 门窗 瓷砖 防水.保温。 2019-01-01 09:55:51
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154****2560 居民申请办理宅基地及建房手续:
农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
农民建房申请宅基地的审批程序新
(1).农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
(2).村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
(3).国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
(4).公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
(5).宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
(6).村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
(7).村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 2019-01-01 09:55:43
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企业缴纳住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。3、法定代表人身份证原件+复印件。4、经办人的身份证原件+复印件。5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载,或在住房公积金管理中心现场填写。6、公章;单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
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如果你要在城镇购买土地建房子,首先要取得土地,办理土地使用许可证。 有了土地,再到城建部门进行规划申请,办理规划许可证。 办理了规划许可证,再在城建部门办理《建设工程许可证》、《建设工程施工许可证》和《选址意见书》后,方可进行建设。 建设好后就可以办理房产登记手续。
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主材主要有地板、地砖、瓷砖、板材、卫浴、橱柜、灯具等; 辅材主要是施工过程中使用的水泥黄沙等。 半包装修(全包工、半包料的装修模式。包辅材,不包主材) 半包装修主要包括以下几大项: 地面工程:包括凿平铺砖及防水等 墙面工程:包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等 顶面工程:主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等 木作工程:主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等 油漆工程:主要是现场木制作的油漆处理等 以上所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等,均包括在内 另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修。
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公积金转出,需要提供以下材料:转出单位开具的《职工住房公积金(新职工住房补贴)转移通知书》并加盖公章,填写转移职工的姓名、职工账号和身份证号码。转入单位所在地公积金中心出具的《异地转移接收证明》(注明收款人名称、账号、开户银行)并加盖公积金业务专用章。转移职工的身份证原件。如委托他人代办,转移职工除按上述规定带齐有关资料外,另需提供受托人的身份证原件。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
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