一楼带地下室的房子值不值得买?

• 138****9368 一楼房子的劣势：
  
  1、视野受限
  
  因为是**低的一层，视野容易被树木、墙壁等障碍物挡住。
  
  2、容易受噪音干扰
  
  容易受到窗外车来车往的声音的影响，楼上楼下人来人往的声音以及楼上好动孩子吵闹的声音等影响作息。
  
  3、通风、采光差
  
  现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。
  
  4、私密性差
  
  不拉窗帘一览无余，用纱帘遮挡倒是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。
  
  5、少了点健身的特性
  
  每天不爬楼梯，缺乏运动时间。
  
  6、潮湿
  
  如果一楼下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
  
  7、蚊虫多
  
  一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
  
  8、高空抛物现象发生
  
  高楼往地面扔东西，一楼院子的安全隐患便会多点。
  
  一楼房子的优势：
  
  1、出入方便
  
  特别是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
  
  2、没有水压方面的担忧
  
  一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有这方面的担忧。
  
  3、夏天凉爽
  
  没有高层那样受太阳直射灸热的烦恼。
  
  4、绿化近
  
  是小区绿化的直接受益人，更接近自然。
  
  5、存大件物品方便
  
  诸如放个自行车，孩子的滑板车、小推车，开门就能取，方便。
  
  6、有个院子
  
  可以种点花花菜菜什么的，放松身心。院子里再养养鱼，鱼池边再放个茶台，边喝茶边赏鱼，更是别有一番乐趣。
  
  7、一楼小院接地气
  
  坐在自己家的客厅，可以赏外面的风景。在天暖的季节，坐在院子里支上遮阳伞，拿把椅子一坐，遐想点什么，或看看书，都很惬意。
  
  8、一楼的街坊关系比较亲密
  
  互相串院子、交流种植经验什么的，生活会多些热闹和趣味。 2018-12-31 20:52:05
• 145****4258 美观角度来讲带小院的好，实际的就是带地下室的好北方天冷经常要存储很多东西所以地下室比较好 2018-12-31 20:51:42
• 132****0789 当然看结构和面积具体情况具体分析了。从停车、休闲、收纳物品几个方面看看你自己的需求和喜好。
  院子是私人活动空间，如果是楼房，意义不大，因为不具备隐秘性，安全性也有隐患。地下室一般是放杂物，也有好的设计，可以改家庭影院什么的，不影响别人。。。 2018-12-31 20:51:38
• 156****0699 如果靠山近，建议选带地下室的，因为不会太潮湿，利用率高，毕竟是间房子，比院子的实用价值大；如果靠近水边，建议选小院子，休闲价值比较大，而地下室的防潮处理很麻烦，个人意见，仅供参考 2018-12-31 20:51:25