电梯房楼层越高物业费是不是越贵呢？

• 145****6416 高层小区的物业费单价每户都是一样的，相同面积，物业费是一样的，只是每层楼的电梯使用费不一样，怎么样收，就看物业公司怎样标价，楼层越高电梯使用费就越多。
  高层：去交物业费的时候，物业公司只会告诉物业费共多少钱（共识中，物业费通常含物业管理费+电梯作用费，），不会单独说物业费多少钱，电梯使用费多少钱，但是物业公司开票的时候会开清楚明细的。开不清楚，可以要求开清楚。因为物业费是物业管理费，电梯使用费是另外的费用，不能混为一谈。 2018-12-28 16:08:14
• 154****6218 电梯小高层居住社区的物业管理费不是楼层越高收费越高。
  物业管理费是由物业计算出每平方米物业服务所需要的成本加上合理的利润得出的费用，然后上报物价局批准。一般只分为两种物业费，商业物业费和住宅物业费。
  只要是同一小区的住宅物业费不管是10楼还是20楼物业费是一样的。因为住10楼和20楼都需要同样的成本。 2018-12-28 16:08:09
• 134****6336 第一：物业费的收取和楼层的高度是没有关系的；
  　　第二：主要参考依据：《物业服务收费管理办法》
  　　第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
  　　县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
  　　第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
  　　第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  　　实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
  　　第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 2018-12-28 16:08:05