请问，11层是小高层么？

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱

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7层**好，小高层一般都是11层，而7层距离地面大概20米，不会有恐高症，而且距离地面也比较近，小区大树的高度一般也就10多米，7层刚好处于大树树冠的上面，景观别致无二，视野也开阔，通风好，采光好，自然7层是小高层的**佳黄金层了。加上7有特殊的内涵，比如俗语七上八下，意思是入住7楼事业会蒸蒸日上，财富会兴旺发达。而且一周有7天，第七天是礼拜天，做祈福和祷告休息用的。太阳有7种颜色，所以叫七彩阳光，古代有七仙女下凡的牛郎织女爱情故事，现在已经成为中华民族丰富的爱情情人节。所以住着七彩阳光的美居阔墅，礼拜天好好享受这**美的温馨时刻，渴望七夕浪漫的美好的爱情......如此好的寓意，除过7也没有其他了。8和6只是谐音，本身没有顺和发的历史文化内涵，何况7还在6和8的中间，寓意事业顺生意发。所以无论从景观还是从文化内涵，7层是小高层的首选。

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11层小高层槽钢层是8楼，槽钢层在外观上有明显的突出位置，因为留有一圈孔洞，如果自己所购买的房子是现房的话，能够从房子的外表轻松判断出槽钢层的位置，但如果说是购买的期房，可以向开发商咨询或者是通过槽钢层外挑架来判断，一般会从第2层或者是第3层开始进行计算，现如今大部分的楼房对于槽钢层的处理都比较好，除了进行防腐处理之外，包裹的也是相当的严实，基本上不会出现腐蚀的问题。在购买的时候除了避开槽钢层之外，也要根据自己的实际需求来选择楼层，对比之前要先了解楼层的供水、供起、供电问题，除此之外也要考虑公摊面积，大多数的多层住宅公摊面积是比较少的，而楼层越高的公摊面积就越大，像30层以上的楼房，公摊面积就在20%以上。

11层小高层槽钢层是一般是在6层，因为大多数的槽钢层一般都是六层一放的，反着往下数6层就是槽钢层，事实上具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定，可以去找开发商咨询一下，如果说房子已经施工快封顶，从房子的外观也能够判断出哪一层是槽钢层。槽钢层可以起到承重和支撑作用，能用来分担整个建筑的重量，因此在建筑房屋时，一般都会设置槽钢层。但槽钢层有一定的缺点，就是只要有人常常在上面行走的话，容易发出一些噪音。有些人想要避开槽钢层，就要根据自己所购买房子的总建筑楼层来判断，如果楼层下是有底商的，一般从底商往上开始做悬挑，也就是从3层开始，普通的高层如果是从4层开始悬挑的，同样也是6层出现一次，依次为4层--10层--16层--22层--28层。一般楼层数超过11层的楼房，常见的5、6、11层。槽钢层的优缺点1、槽钢经济适宜，力学功能好，扎制时截面上各点外延比较均衡，其主要目的就是让建筑结构更加的稳定。2、槽钢层的缺点是容易漏水，如果墙面的防水没做好，雨水就会顺着槽钢层漏到房间内部。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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