六七楼。采光要看楼盘的间距和高度。设备层主要是高层才会有的,主要是安装一些机械设备(空调机,配电柜,消防装置,风机..).也可作为避难层,紧急事件的避难,一般设置设备层按照设计要求设置的,如水泵一般不可能一下打到此为45层以上的,一般地下有些机械房,在裙房5,6层有几个机械房,在20层左右设置设备层,通常在顶层也会有几个机械房。扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。
全部3个回答 >请问,11层是小高层么?
158****3905 | 2019-01-01 18:00:48-
136****6129 一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识的提高,小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱 2019-01-01 18:01:50 -
151****8842 高层房屋 (8层以上)
高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
高层建筑(18层以上建筑高度54M上)
超高层(建筑高度100米以上)
2019-01-01 18:01:44 -
148****1157 4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。 2019-01-01 18:01:39
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问 11层是小高层吗答
7层**好,小高层一般都是11层,而7层距离地面大概20米,不会有恐高症,而且距离地面也比较近,小区大树的高度一般也就10多米,7层刚好处于大树树冠的上面,景观别致无二,视野也开阔,通风好,采光好,自然7层是小高层的**佳黄金层了。加上7有特殊的内涵,比如俗语七上八下,意思是入住7楼事业会蒸蒸日上,财富会兴旺发达。而且一周有7天,第七天是礼拜天,做祈福和祷告休息用的。太阳有7种颜色,所以叫七彩阳光,古代有七仙女下凡的牛郎织女爱情故事,现在已经成为中华民族丰富的爱情情人节。所以住着七彩阳光的美居阔墅,礼拜天好好享受这**美的温馨时刻,渴望七夕浪漫的美好的爱情......如此好的寓意,除过7也没有其他了。8和6只是谐音,本身没有顺和发的历史文化内涵,何况7还在6和8的中间,寓意事业顺生意发。所以无论从景观还是从文化内涵,7层是小高层的首选。
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11层小高层槽钢层是8楼,槽钢层在外观上有明显的突出位置,因为留有一圈孔洞,如果自己所购买的房子是现房的话,能够从房子的外表轻松判断出槽钢层的位置,但如果说是购买的期房,可以向开发商咨询或者是通过槽钢层外挑架来判断,一般会从第2层或者是第3层开始进行计算,现如今大部分的楼房对于槽钢层的处理都比较好,除了进行防腐处理之外,包裹的也是相当的严实,基本上不会出现腐蚀的问题。在购买的时候除了避开槽钢层之外,也要根据自己的实际需求来选择楼层,对比之前要先了解楼层的供水、供起、供电问题,除此之外也要考虑公摊面积,大多数的多层住宅公摊面积是比较少的,而楼层越高的公摊面积就越大,像30层以上的楼房,公摊面积就在20%以上。
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11层小高层槽钢层是一般是在6层,因为大多数的槽钢层一般都是六层一放的,反着往下数6层就是槽钢层,事实上具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定,可以去找开发商咨询一下,如果说房子已经施工快封顶,从房子的外观也能够判断出哪一层是槽钢层。槽钢层可以起到承重和支撑作用,能用来分担整个建筑的重量,因此在建筑房屋时,一般都会设置槽钢层。但槽钢层有一定的缺点,就是只要有人常常在上面行走的话,容易发出一些噪音。有些人想要避开槽钢层,就要根据自己所购买房子的总建筑楼层来判断,如果楼层下是有底商的,一般从底商往上开始做悬挑,也就是从3层开始,普通的高层如果是从4层开始悬挑的,同样也是6层出现一次,依次为4层--10层--16层--22层--28层。一般楼层数超过11层的楼房,常见的5、6、11层。槽钢层的优缺点1、槽钢经济适宜,力学功能好,扎制时截面上各点外延比较均衡,其主要目的就是让建筑结构更加的稳定。2、槽钢层的缺点是容易漏水,如果墙面的防水没做好,雨水就会顺着槽钢层漏到房间内部。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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