业委会收物业费吗？

• 133****3437 业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等。
  严格地说业委会是不能收物业管理费的!物业管理费是由你所在的小区物业管理公司收的!在没有物业管理时业委会可以将物业开支进行登记,待物业公司进驻时再清算,业主补交!要是没物业时业委会收了管理费说难听点那不是将计就计以后就业委会的人成物管了他们收钱他们管,那估计业委会也不会急着去找新物业公司了!我个人是这样觉得的!
  2018-12-27 21:38:24
• 147****9183 业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。
  法律依据：物业管理条例实施细则
  第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
  （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
  （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
  （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
  （四）监督业主公约的实施；
  （五）业主大会赋予的其他职责。
  第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 2018-12-27 21:38:20
• 146****3008 一、业主委员会无权收取物业管理费的，物业管理费用是由小区物业服务公司收取的。
  二、依据《物业管理条例》
  第十一条
  下列事项由业主共同决定：
  (一)制定和修改业主大会议事规则;
  (二)制定和修改管理规约;
  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
  (四)选聘和解聘物业服务企业;
  (五)筹集和使用专项维修资金;
  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  第四十二条
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 2018-12-27 21:38:14
• 131****8202 业主委员会不具备物业服务管理资质，没有经过工商注册，不具有收取物业费的主体资格。如果业委会自行管理物业，可以经业主会议同意，按业主自治分摊合理的管理开支。 2018-12-27 21:38:08