营业税和契税具体都要交多少？

• 142****6892 2016年5月起取消营业税了。
  过户住房需要缴纳评估费千分之6，
  依据评估价缴纳万分之5印花税。
  手续费几百元。
  买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
  卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
  满五唯一住房过户，可再免个税1% 2018-12-26 18:07:17
• 155****1061 1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2018-12-26 18:07:11
• 147****2890 契税和营业税都是国家财政收入的组成部分，它们的不同体现在契税的单一性和营业税普遍性。
  契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，国家按当事人双方所订的合同（契约）以及所确定价格，按一定的比例，向土地使用权和房屋所有权的承受者征收的一种税。
  契税是我国一个有着悠久历史的税种。据可查的史料记载，对土地和房屋买卖课税的历史**早可追溯至1600多年前的东晋时期。（我们熟悉的有房契、地契等）
  新中国成立后，国家发布了《契税暂行条例》，规定对土地、房屋买卖、典当、赠与和交换征收税。
  国务院于1997年7月7日发布了《中华人民共和国契税暂行条例》，原《契税暂行条例》同时废止。
  土地使用权出让、房屋所有权出售：应纳税额=成交价格×税率（目前税率执行1%-4%）
  营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税种。 营业税征收的主要法律依据是1993年11月26日国务院第十二次常务会议通过的《中华人民共和国营业税暂行条例》和1993年12月25日财政部颁发的《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》。
  营业税的特点是：1、征收范围广，税源普遍；2、税收负担轻、税负均衡，较好地体现了公平税负的原则；3、政策明了，适用性强；4、计算简单，操作方便，纳税人容易理解。 2018-12-26 18:07:05