公寓是否收房产税请问谁知道？

• 144****4455 商住两用的公寓，是有作为商业使用的，所以是要房产税的。
  
  商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
  
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。 2018-12-26 17:49:45
• 152****8220 其实，工厂企业也是要缴纳房产税的。公寓属于商业性质，也是要缴纳房产税的。
  只是住宅还没有征收。所以大家普遍关注住宅的房产税问题，毕竟涉及到每一位普通老百姓。 2018-12-26 17:49:37
• 148****9005 如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。
  
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
  
  房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
  
  对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
  
  商住两用房出租时需要缴纳的税费：
  
  1、营业税：租金收入X5%。
  
  2、城建税：营业税额X7%。
  
  3、教育费附加：营业税额X3%。
  
  4、堤围费：租金X0.18%。
  
  5、房产税：租金X12% 。
  
  6、印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花。
  
  7、个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20%。 2018-12-26 17:49:32
• 141****6009 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
  追答
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的 2018-12-26 17:49:27
• 153****9323 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋 2018-12-26 17:49:13