公产房产权怎样买，费用是多少

• 133****9008 有些公产房是买不了产权，有产权单位不买的，也有产权归属混乱的，还有违章建筑。不要以为高楼大厦就合法，没有安计划盖就违章。我知道的**离奇的是一家企业产的房子，企业把房产证丢了而买不了产权。
  如果你非贷款不可，那只有放弃，否则没有产权也无所谓。拆迁也不少拿。
  别想拿双倍赔偿，除非你有足够的时间和精力到法院打官司，而且你在合同中写清有关产权的问题，否则房主只要卖给你这套没产权的房子，就不算违约，你买不了是你违约。 2018-12-24 17:53:23
• 151****3099 首先得明确，该“公房”现在的产权归谁，假如产权人还是公家，那该房屋是使用权房(公租房)，私人没有产权，谈不上“过户”。
  公产房有房证，叫公产承租证，公产有的可以进行私人交易，当然也可以过户了，需要到房产所在的房管所去办理，有的公产房就不能够办理更名过户，只能是本单位员工交易。
  假如公产房能买断的话**好去买断，买断之后的公产房就变成私产房了，可以自由交易。 2018-12-24 17:52:14
• 133****9961 公产房买产权流程:
  1.首先去房管站查下权属;(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主)
  2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表;
  3.上报房管局审批;
  4.交费买权属;
  5.房管站验房看房屋是不是有拆改,没有的话排队等下产权;6,拿产权证 2018-12-24 17:52:05
• 133****7178 购房款=[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 2018-12-24 17:51:51
• 133****0901 {成本价（元/平方米）1295-15.3/年.平方米*购房工龄（年）}*{1-成新折扣率*竣工年限（年）}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率 2018-12-24 17:51:41