具体要看投资额度，如果资金充足可以选择一二线中心城市。要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的**潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的**潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用**低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子**适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上**，所以投资时，心态要好
全部4个回答 >买房在哪里买比较好
156****6300 | 2018-12-24 16:37:30
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
153****2354 一般一线城市的话 衣食住行等方面都会比较齐全全面，相对来说 既然是一线城市，那么居住的舒适度应该没有那么好，所以建议还是以**去考虑，然后可以在相对适合居住养老度假的地方买房以居住环境为主了。 2018-12-24 16:39:59
-
142****1339 、论坛类网站
其实论坛类网站有很多个人房源，但是很可惜的是中介数量太多了，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了，不要在帖子回复，直接联系，这样子就不会有人跟你抢。
优：双向选择。
劣：大海捞针耗费精力大。
2、信息服务类网站
随着一些信息服务类网站上市成功以后，行业竞争力进一步得到提升，在多条核心业务线上的投入也随之增多，流量及增速均保持着行业**地位。有理由相信，随着行业发展及移动互联网的创新，将不断根据自身优势，利用行业影响力，带动整个行业持续走向健康发展。访问的人数算这些网站里面**多的。
所以有很多人在这边发布信息。现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。 2018-12-24 16:39:38 -
158****8327 您可以考虑深圳龙岗大运片区，作为深圳东进战略的重要一环，龙岗大运片区的发展趋势，一定是持续上涨的。大运体育馆就在龙岗大运中心，周边是未来的大学城，北理莫斯科大学，香港中文大学等一系列品牌名校已经陆续入驻龙岗大运片区。
同时，阳光天健城，奥林华府，中森双子座，绿景大公馆作为龙岗必带龙岗外国语**的学位房，被龙岗人民奉承‘四大神盘’，也坐落在龙岗大运中心城。
而且，**高楼688米，被称为地标的大厦也将在大运中心片区建起，现在已在施工当中，另外，大运中心城将连接两条地铁线，分别是12号线跟16号线，现在地铁线已在动工，预计2020年即可通车。 2018-12-24 16:39:29 -
143****6105 在外出差，我就手机快速回复了一句：哪里更有前途哪里买。
结合我在南阳乡镇看到的一些景象，现在我可以多说两句。
我看到非常多的商品房，在南阳在方城，还有很多在建设的。从长途大巴的车窗看着这些像模像样的商品房，我心想，很快这里就会是一座空城了，未来的萧条就在眼前，就看你看不看得见了。这里的房子的流动性是非常差的。三四五线城市的崩塌已经是一个不可逆的事实，这不仅跟人都会往大城市跑有关，还跟过去计划生育造成的断崖式人口数量的下跌有关。这么想吧，人都没了，再美的房子有什么价值。 2018-12-24 16:39:05
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
条件满足的话哪里都可以买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
全部3个回答 > -
答
很大一部人，还是在租房住，没有拥有自己的一套房子领导人在讲话中提到，中国咬实现无贫困人口，意味着 大家的生活水平在稳步提升地段、地域、价格、交通，等！我其实蛮看好嘉善的，嘉善估计涨到2万多应该没问题，不过现在海宁，海盐也是上海这边投资的方向，那边价格现在1万出头一点，贵点的1.6万左右，海宁杭州的地铁通过去（再造中），海盐美国山水六期项目在造中！个人推荐两个楼盘把，你可以考虑下网页链接，网页链接，这是他们的售楼处的网站，你可以参考下！我买在了海盐！不知道本人分析的怎么样，望采纳！
全部5个回答 > -
答
深圳是个很美好的地方，这也是当今太后选择深圳养老的原因之一吧。1.深圳经济发达，科技发达、金融发达，上市公司350多家 数量全国第一。科技、金融是**容易发财的行业，这也是深圳富豪数量超越上海的原因之一。2016年央行数据显示，人均存款 北京62万，深圳59万，上海45万。2.深圳也是大城市中环境**美的，空气**好的。环保护公布的空气**好的10个城市中，只有深圳一个大城市上榜。蓝天白云、青山碧海、阳光沙滩、椰树棕榈、气候温和、四季花开。3.深圳是中国大陆唯一移民城市，也是唯一“没有外地人的城市”，“来了就是深圳人”是深圳的口号，这也彰显了深圳的包容、开放、公平、自由、文明、民主。这种独特的移民文化，对中高端人群吸引力很大。4.深圳土地面积是上海的1/3，是广州的1/4，是北京的1/8；更关键的是深圳49%的面积是山林、湖泊、沙滩、草坪、绿化带。可想而知，深圳的土地多么稀有。经济发达、环境美的海滨城市、移民城市，符合这三个条件的只有深圳。
全部5个回答 > -
答
其实你个人而言，已经在投资房子上 已经赚到了钱，我相信你也有自己的投资技巧或者说是方法。首先恭喜你！目前房产行业还在稳步的前进，从三点我个人分析。很大一部人，还是在租房住，没有拥有自己的一套房子领导人在讲话中提到，中国咬实现无贫困人口，意味着 大家的生活水平在稳步提升地段、地域、价格、交通，等！我其实蛮看好嘉善的，嘉善估计涨到2万多应该没问题，不过现在海宁，海盐也是上海这边投资的方向，那边价格现在1万出头一点，贵点的1.6万左右，海宁杭州的地铁通过去（再造中），海盐美国山水六期项目在造中！个人推荐两个楼盘把，你可以考虑下网页链接，网页链接，这是他们的售楼处的网站，你可以参考下！我买在了海盐！不知道本人分析的怎么样，望采纳！
全部3个回答 >
