造成毛坯墙面起沙的主要几点原因参见如下：水泥品种不当和水泥用量少；水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度；砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结；施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低；养护不当导致起沙：例日光长时间暴晒等；压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等其他原因；具体解决的几种常见办法如下：铲除墙面的水泥粉层，进行用正规的水泥重新进行粉层的粉刷；进行前面的涂刷界面剂，加固沙的牢固性以及粗糙型；在墙面涂刷混凝土硬化剂，大幅度提高表层强度，达到硬化地面，防治起砂、起灰的效果，并且持久有效。
全部5个回答 >毛坯房地面不平有没有好的解决办法?
131****5280 | 2018-12-22 07:19:12
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137****7845 铺木地板地面平整度要求2m内要小于5mm，地板厂家和精装修要求平整度小于3mm，通常要做水泥砂浆找平，如贴地砖就只要考虑铺贴是用砂浆调整。 2018-12-22 07:21:15
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138****9808 水泥地铺设地板革：
地板革因为是成卷的，在铺之前要考虑幅宽，尽量符合你家屋里的尺寸，即使拼接，也要把拼接缝留到不显眼的地方。如果是拼花对缝的，裁切缝就要对在拼花的位置而不要再考虑“充分利用”幅宽了。
在铺的时候，要用壁纸刀裁割而不要用剪刀，才能保证裁直。
买地板革的时候尽量买那种比较厚的（有3mm左右就可以了），太薄了脚感太硬，也容易损坏。
别忘了找一把长点的尺，或者铝合金之类的长且平直的家伙比着裁。 2018-12-22 07:20:31 -
151****3214 铺木地板地面平整度要求2m内要小于5mm，地板厂家和精装修要求平整度小于3mm，通常要做水泥砂浆找平，如贴地砖就只要考虑铺贴是用砂浆调整。 2018-12-22 07:19:41
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155****9532 水泥砂浆毛地面是指水泥砂浆拉毛地面，这种地面方便装修贴砖，而开发商做成压光地面还多了一项工序；但是压光地面不适合贴砖（贴砖容易起鼓），需要敲掉再贴。
如果你原本就计划铺地板，那就无所谓了，也没必要非得去教这个真；如果贴砖，那就可以要求开发商给处理成拉毛地面。
至于说是毛坯地面，建筑施工规范中没有这个名词，只有毛坯房（未装修的房子）。开发商这样解释合同可是不够诚意，错了就错了，处理成拉毛的也不费多少工的。
总之，这件事情是件小事，不牵扯多少钱，打官司或者投诉是稳赢的，但是我个人认为不值得，就算赢也赢不多少钱，费时费力，为这么点钱得罪开发商也没有必要，与他们讲清楚道理，平心气和的和平解决是上策。 2018-12-22 07:19:36 -
148****7383 首先要看你家房子地面不平 程度，然后看你家后期装修是铺地板还是地砖。如果是铺地砖，允许偏差4mm，如果后期是铺地板，允许地面偏差2mm。如果你家地面偏差超规范了，可以在凸的地方剔凿一些，凹的东西再抹灰找平。 2018-12-22 07:19:31
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一般好像是5厘米，家里之前装修那个人跟我说来的，你基本不差那几厘米吧？在凿掉一层多费劲瓷砖一般用水泥吧
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毛坯房要住，对于地面的处理要求要根据以下几种情况来确定其方法：1、如果是长此以往居住下去，就要抬高地面垫层（毛坯房地面留有几公分的粘贴尺寸），在不想铺装地板的情况下，只有抬高基层、做水泥砂灰面罩光；2、如果是临时居住，以后再粘贴瓷砖，就清理干净原基层、做两公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排铺装木地板，可以预留15mm左右的铺装高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面处理，只是做一层砂灰、毛面找平而已，距离成活高度一般预留50mm左右的铺装高度。根据业主以后的安排来确定此时的做法。如果再铺装瓷砖，需要留有30mm以上的铺装高度；如果是铺装木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。
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毛坯房要住，对于地面的处理要求要根据以下几种情况来确定其方法：1、如果是长此以往居住下去，就要抬高地面垫层（毛坯房地面留有几公分的粘贴尺寸），在不想铺装地板的情况下，只有抬高基层、做水泥砂灰面罩光；2、如果是临时居住，以后再粘贴瓷砖，就清理干净原基层、做两公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排铺装木地板，可以预留15mm左右的铺装高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面处理，只是做一层砂灰、毛面找平而已，距离成活高度一般预留50mm左右的铺装高度。根据业主以后的安排来确定此时的做法。如果再铺装瓷砖，需要留有30mm以上的铺装高度；如果是铺装木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。
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