这个是他们一个销售策略：低开高走。就是放出假的笋盘引你来电质询后面时机成熟和你说房子卖掉了，然后在推荐一套差不多但是比较贵的房子给你！但是有好多还是真的房源，也有可能是他们放的房源太久不更新了你看到的只是他们很久以前的房源！谢谢采纳。
全部4个回答 >二手房别墅怎么样？请问有哪位网友晓得，谢谢！
131****0229 | 2018-12-21 18:38:20
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145****5145 地砖
在装修别墅的时候，有不少人选择了木质的地砖，这是无可厚非的，但是小编要提醒大家的是，地砖也要选择比较环保的材质，一则是将会十分耐用，二则是给自己的生活带来健康。 2018-12-21 18:39:22 -
156****3164 中国的别墅市场也逐渐细分，出现了两头热中间冷的现象，经济型别墅和别墅来势汹汹，呈现分庭抗礼的趋势。随着别墅消费者的日益成熟和国家对宏观调控政策的完善，别墅市场也愈显理性。 2018-12-21 18:39:17
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151****6221 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。
特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 2018-12-21 18:39:04 -
144****4242 油漆
油漆算是别墅二手房环保中比较重要的一个部分了，在整个房屋重新刷乳胶漆的时候，一定要相当注意环保，一旦不环保的话，非但对环境造成极大的压力，而且对人体也有相当大的商海。 2018-12-21 18:38:51
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花园小区二手房很多，不知道你想租什么样的，打算多少钱租，可以去网上看看，那上面二手房很多。
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一、二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。 二、二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。 三、二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。
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可以寻找网上中介，**好还是在现实中去寻找，网上说的天花乱坠也不如眼见为实，再说我认为牵扯到钱的问题上还是方面谈**好，希望我的回答对您有所帮助，请采纳
全部4个回答 > -
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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