开发利用:生地和熟地;建筑功能:建筑用地和非建筑用地;用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
新土地分类有哪些?我国现有土地的三大分类是什么?
144****0188 | 2018-12-21 15:16:33-
134****0606 第二次全国土地调查土地分类
一级类 二级类 含义
01 耕地 指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度<1.0米,北方宽度<2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。
011 水田 指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
012 水浇地 指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
013 旱地 指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
02 园地 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%和每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。
021 果园 指种植果树的园地。
022 茶园 指种植茶树的园地。
023 其它园地 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
03 林地 指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地、铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
031 有林地 指树木郁闭度≥0.2的乔木林地,包括红树林地和竹林地。 2018-12-21 15:17:03 -
131****7531 土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 土地用途分类中可否用城镇混合住宅用地?可以 。比如一座楼房,下面一层是商业,上面五层是住宅。 2018-12-21 15:16:53 -
138****4145 我国现有土地的三大分类是:
一级类:即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。
二级类:原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地;原城市土地分类的商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅等5个一级类及原来两个分类中都有的特殊用地、交通用地(除农村道路)和从土地利用现状分类的水域中分离出来的水利建设用地等共8个地类构成了建设用地;原土地利用现状分类的未利用土地(除田坎)和未进入农用地、建设用地的其它水域共同构成未利用地。
三级类:三级地类设71个。是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。
土地分类(Land classification)是土地科学的基本任务和重要内容之一,也是土地资源评价、土地资产评估和土地利用规划研究的基础和前期性工作。
土地分类是土地类型的划分,其理论是建立在类型学基础上。其分类单位是从区域土地个体单位所具有的相似属性中归纳出来的,具有抽象性和概括性。单位级别愈低,分类标志的共同性或相似性则愈多,级别愈高则共同性愈少。 2018-12-21 15:16:48 -
155****9781
我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下,促使承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权,一个是放活经营权。你可以这么理解:土地是集体的所有的,集体承包给你,你有了承包经营权,你又可以把土地流转给别人耕种,别人就有了土地的经营权(使用权),但是你同时还保留了土地的承包权,确权的时候,土地还是确给你的。当你的承包期到了之后,集体又再可以把这块土地进行重新分配发包。 2018-12-21 15:16:43 -
131****4015
国共对峙时期的土地革命(1931年实行的土地政策)简单记忆为:“依联限,保消变”
依:依靠贫农、雇农
联:联合中农
限:限制富农
保:保护工商业发展
消:消灭地主阶级
变:变封建土地所有制为农民土地所有制
向社会主义过渡时期没有土地改革,你说的是新中国刚刚诞生时的三年恢复时期的土地改革(1950——1952年底《中国土地改革法》)。
我觉得区别是:时代背景、范围、手段和目的不同
1931年的时候我党正处于被国民党围剿的内战时期,在南方建立的苏维埃政权和农村革命根据地面积也不大,所辖人口也不多,时局于我们很险峻。这个时候土改,很具有一些拉拢农民,争取民心的意思,比如公审枪毙恶霸大地主、当众烧毁地契、瓜分财主全部家产等等,土改得比较狠和绝!比较不计代价和后果。(“打土豪,分田地”)
1950年开始的土改,正值新中国成立,百废待兴,国家亟待恢复经济,农业是国家的基础产业,农业为主是中国的国情,所以先要土改,这次土改范围是在所有已经解放的大陆地区,全国3亿多无地或少地的农民分到了7亿亩土地和大量农具、畜力。因为已经是和平建设时期,全国局势基本清晰,所以就不再需要特别狠和绝的手段进行拉拢。对地主当然是要打击消灭,但是也分给地主一份他自己应得的份地,让他自己劳动,自食其力,而不是赶尽杀绝(我认为这个是**主要不同点)。对富农是保留态度,建议其主动无产阶级化。对于中农贫农雇农则和上面基本一样。 2018-12-21 15:16:39
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问 土地分类答
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答
土地分类的基本框架采用三级分类体系。1.一级类设三个 。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地、三大类的界定严格按照 《土地管理法》第四条第三款的规定。2.二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设“其他农用地”等5 个地类共同构成农用地;原城市工地分类的商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅等5个一级类及原来两个分类中都有的特殊用地、交通用地(除农村道路)和从土地利用现状分类的水域中分离出来的水利建设用地等共8个地类构成了建设用地;原土地利用现状分类的未利用土地(除田坎)和未进入农用地、建设用地的其它水域 共同构成未利用地。3三级地类设7l个。是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。土地利用现状分类采用一级、二级两个层次的分类体系,共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括:耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。土地利用现状分类国家标准确定的土地利用现状分类,严格按照管理需要和分类学的要求,对土地利用现状类型进行归纳和划分。一是区分“类型”和“区域”,按照类型的唯一性进行划分,不依“区域”确定“类型”;二是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类,一级类主要按土地用途,二级类按经营特点、利用方式和覆盖特征进行续分,所采用的指标具有唯一性;三是体现城乡一体化原则,按照统一的指标,城乡土地同时划分,实现了土地分类的“全覆盖”。这个分类系统既能与各部门使用的分类相衔接,又满足当前和今后的需要,为土地管理和调控提供基本信息,还可根据管理和应用需要进行续分。需要指出的是,在土地利用现状分类附录中,将现行分类与《土地管理法》规定的农用地、建设用地和未利用地进行对照,使该分类系统能够与以往的土地分类进行有效衔接,不致造成土地管理中土地基本信息的“断档”。
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答
第一类是农民的承包土地,农民都办有土地承包证,受国家<土地承包法>保护,农民承包期为三十年。第二类是农民的林地,农民有的办了林权证,但大部分都没办,受国家林业法保护,农民所有权和使用权为五十年或七十年。第三类是农民的荒山.荒坡等地,农民一般都没有办证确权,受国家<土地法>等政策和法规保护,使用权为五十年或七十年。三类土地介绍:第一类土地流转对资产的形成比较困难,利用土地的使用价值还可以。第二类土地流转对资产的形成比较有利,在法律层面上和林业部有关规定是可以抵押贷款,但银行方面认为处理抵押林地时不能随意处理树木,还需林业部门发证许可,林地的流转受到一定阻力,具说林业部正在与金融主管部门协商。第三类土地流转对投资者有利,可以抵押贷款,只需向国土部门出具村委会经村民代表大会同意的抵押同意证明,就可以办抵押登记,这类流转在重庆办比较少。以上三类农村集体土地农业使用性质不变,目前有关机构和政府正在探讨土地上的附着物确权的问题,在中国有可能出现农业地产的机遇。
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有多种分类方式:1、国有土地使用权,按取得的方式分为:出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权,按取得的性质分为:原始取得、继受取得。3、国有土地使用权,按土地用途分为:国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。
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答
农村土地性质分类在国土资源管理所都有档案标记的,农村土地性质都有图有标记,不是由人随便说的,可以查看档案来证明农村土地性质。 农村土地性质划分如下: 一、耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的土地。 二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地,一般是没有水到的土地,靠天生长。 三、宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大,不另规划,除非整村迁移。 四、荒地是指不能种植农作物,也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。
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