各地具体政策不一，详询当地政府或土地管理部门。《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
全部3个回答 >新农村自建房多少钱？
141****5045 | 2018-12-21 14:33:16
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135****4979 如果什么材料都需要买的话，2间2层简装所有费用13万就足够了。
2018-12-21 14:37:35 -
148****0131 我家搞的是100平米框架结构一层而已，地基和墙面用水泥砖承重框架柱子9根左右，总价在7万左右。。平均600-700/平米。这是普通的自建房房价格。
如果条件好点打算起多层的建议还是花点小钱请人设计设计，那样不管造型还是空间布局各方面都要实用合理得多。 2018-12-21 14:37:22 -
131****0575 框架结构一平方1000元左右．砖混结构一平方8.9百元一平方．按国家质量标准施工的话大概是这个价格．
2018-12-21 14:37:16 -
133****6143 看你要建几层，还要看你的建筑面积，什么结构，砖混结构一般造价会比较便宜些。下面这款砖混结构的二层自建房占地面积150平方米，建筑面积360平方米，主体造价25万左右 2018-12-21 14:37:06
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看你要建几层，还要看你的建筑面积，什么结构，砖混结构一般造价会比较便宜些。下面这款砖混结构的二层自建房占地面积150平方米，建筑面积360平方米，主体造价25万左右
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10-13万，因地域而异
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自建房成本可以分为前中后三期，具体成本如下：1、前期审批报建费用：有的地方需要报建审批才能允许建房，否则视为违建，也就产生了此部分成本。建材费用：建材成本占比极大，各地的材料价格不同，其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩，拿到的建材成本也不一样。设计费用：有的人对住房要求较高，便请人设计房屋，也就产生了相应的费用。土地转让费用：虽然集体用地转让存在限制，但还是有人进行转让的，也就产生了相应的成本。2、中期地基成本：采用不同的地基，成本也不同主体结构成本：主体结构不同，成本也不同。建造人工成本：人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。3、后期装修成本：外立面装修、室内装修，这都会产生相应的材料、人工成本，这点和建造房屋主体时是一样的。家具/家电成本：买的家电家具的牌子、数量等不同，此部分成本也不同。
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首先，你要先确定工程量（具体通过图纸的直接体现，房子的总建筑面积、结构形式、房屋高度等等都会影响工程量，从而直接影响总造价），有了工程量后就得通过定额获取价格，但你必须有定额手册（这个需要你有当地的工程造价定额手册）。 定额手册上的价格往往滞后于市场价，所以你要多跑几家大型的建材市场，了解当前市场价，材料还是其次，**关键的是人工（一个好的施工队能帮你省很多麻烦）。 建议你先把这几个问题都考虑下，心中有个大概的预算：“你想要什么样的房子？”、“自家的宅基地有多大？”、“你手上的钱能做出你想要的房子吗？”。
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