这种情况在各个小区都有发生,说实话让先装修的业主痛苦不堪,我的建议是:1、通过小区物业管理处协调,首先是要按照装修管理(建设部110号文件)和规定的时间施工,不可以在中午和晚上休息时间施工,这是规矩,不是谁要欺负谁,装修公司在小区施工必须接受监管。2、你要想办法与房屋的所有人(业主)联系上,把你个人的实际情况告诉邻居,求的他的理解。但是有句话一定要说:知道你们装修时间很紧,也急着入住,给您们增加了麻烦,感谢。也许,房主不知道装修公司的施工给你带来的影响,遇到一个通情达理的邻居,问题很好解决。3、如果遇到了一个不好说话的邻居,怎么办?让物业公司小区管理处的客服主管或小区经理,陪着你去见业主,带上一点水果,不好开腔说的话,让物业替你说,他们有办法。4、千万不要加剧矛盾,质问物业公司,职责邻居没有公德等,这只会增加你的痛苦。
全部4个回答 >小区房屋装修声音过大怎么办?
144****3144 | 2018-12-21 08:41:41
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158****7161 根据我国《社会生活环境噪声排放标准》的规定,居民区的噪音标准在45分贝-55分贝之间,这个标准相当于两个人在房间里说话,互相能够听清楚的一个音量,而超过这个音量,就可以算做噪音扰民了。
如果业主在家中遇到噪音污染,对方又是在法律不允许的时段内进行装修,公安机关要责令其改正和处罚。
同时,根据相关规定,居民委员会(社区)和物业企业也应当承担一定的责任。物业管理企业应当对区域内的环境噪声污染行为予以制止,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。
严重时,可以拨打12369举报。
国家法规没限制具体施工时间,对于周末及节假日是否可以装修可以参考地方性法规。 2018-12-21 08:42:29 -
154****2847 家庭装修时令人烦躁的高分贝噪音主要是三种电动工具运转时产生的:一是在墙或梁上打孔的电锤(钻),二是在墙上开槽(埋水电管子)和铺墙地砖时使用的切割机,三是做家具时木工切板常用的圆盘锯。
这是目前常用的家装必需的三种电动工具,禁止使用不现实,只能通过与房东协商(再由房东约束施工队)的办法限制这些电动工具的使用时段。比如,周边居住的人**少、大多数人上班以后、下班以前,还可以协商集中使用、每次使用不超过多长时间,晚上和周末禁止使用等等。
只有这些个办法,一般也都能协商解决。毕竟大家都是高分贝噪音的受害者。 2018-12-21 08:42:20 -
144****0394 规定装修时间,例如周末、节假日静音作业,平时7点--12点,中午静音作业,下午2:30---19点。20点后完全禁止装修等。在小区告示牌处贴装修作息时间标志,业主办理装修手续时,书面告知业主装修时间。小区保安和客户助理做好日常装修巡查。业主装修时,自行告知相邻业主,处理好邻里关系,请谅解等。 2018-12-21 08:42:11
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156****9582 物业装修扰民已经牵涉到相邻权纠纷问题,一般情况下,受到影响的业主可以和装修业户进行协商,如果协商不成,可以让小区物业或业委会进行介入干预。而如果上述办法行不通的话,居民则可以寻求法律程序进行处理。
像装修这种情况,走法律诉讼的程序并不是做好的选择,因为涉及到诉讼时间,很可能等正式立案开庭的时候房子也就装修完了。**好的解决办法还是双方协商解决较好。 2018-12-21 08:42:07
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可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料,还可利用文化石等装修材料,减轻室内噪音,这儿还是可以考虑的!~~现在的也是,隔音效果太差了!
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如果是电梯机房的噪音,装修门窗隔音效果好的,比如塑钢窗之类。如果噪音是电梯运行与导轨摩擦产生的,就投诉到物业,叫电梯维保单位降低或消除噪音,可能是导轨缺油了。如果是因为共振引起的,那还是安慰你一下吧,习惯了就好!**好是能找到电梯维保员,让他想想办法,有可能解决你的问题!
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多层房屋的公摊面积一般在16%上下,18%不算高。如果你选择退房按现在这个市场行情来说,开发商肯定是要收你违约金的,至于违约金是多少,你当初购房的时候购房协议上面肯定是会有的。但是这个也可以协商,如果开发商强硬那么一点办法也没有。一般违约金不会高于20000元,也就是你当初购房时的定金。我个人建议你可以先将这个房子放半年左右,等你那个小区房子卖的差不多了你再拿出来和别人过户,这个你私下找下你购房售楼处的业务员,给人家点提成,他会帮你处理的。这样你损失会很小甚至为0,半年后房价至少是不会再降了,甚至略有回升。祝你好运!!!!!!!
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应该是没有问题的,这种裂缝缝每个新房子都有,只是有的开发商在交房的时候回在检查一下,如果发现有严重点的就在上面盖点水泥,只是表面看不出来了而已。那些精装好了在卖的房子更。没事的。
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