大家说说套内墙体面积多少？

• 137****5985 套内墙体面积是指什么?如何计算套内建筑面积?
  
  套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙体和非共用墙体两种.
  
  商品房套内墙体面积的计算法为:
  
  (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  
  (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
  
  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 2018-12-20 17:05:14
• 141****7020 购房面积通常指商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 。
  1、套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
  
  2、分摊的公用建筑面积由以下两部分组成：
  
  （1）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
  
  （2）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
  
  多层、高层的板楼、塔楼、洋房、别墅等产品不同，分摊的公用建筑面积也不同，购房面积与套内建筑面积比例大概在1.05-1.3区间。 2018-12-20 17:05:03
• 142****6881 商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种：
  (1)共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
  (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 2018-12-20 17:05:01