购房免交契税吗？

• 146****2399 都要缴纳，只有一定的减免政策
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2018-12-18 00:57:50
• 151****6016 契税有一定的减免的政策
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2018-12-18 00:57:45
• 131****2921 首套房免契税不是真的，国家没有出台此政策，是地方政府的购房补贴，国家规定如下；
  对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  2018-12-18 00:57:39
• 141****3619 购房免契税政策条件有什么？ 日前‚财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定‚许多市民纷纷到市有关部门咨询此事‚工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差‚许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房‚而实际上该规定只是针对购买公有住房。
  据悉‚此次出台的规定是针对《中华人民共和国契税暂行条例》和其《实施细则》中各地执行不一致的条文的补充规定。
  对于广大城镇公有制单位职工来说‚它的意义在于扩大了首次购房免征契税的范围‚即购买采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住宅的免征契税‚但不包括高档商品房。
  市财政局农财处有关负责人说‚市民在理解这一规定时‚要把握三方面的标准： 一是购房者所购买的公有住房应该是经市房改部门批准出售的公有住房；
  二是购房者应是第一次购买公有住房； 三 是购房者所购买的公有住房面积应是在房改政策规定的标准面积以内‚如果超过国家规定的标准面积‚则超过部分应按规定缴纳契税。
  目前我市的契税税率为3％。 1999年8月1日后购买（以合同日期为准）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契税。
  2001年国家下文，购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日； 购买空置商业用房、写字楼的，2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税； 购买空置别墅、度假村的，自2001年1月1日恢复征收契税。 2018-12-18 00:57:34
• 134****1357 房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2018-12-18 00:57:28