向国土资源部门申请划拨土地需要什么程序？

• 152****3832 申请划拨土地需要哪些材料
  1、划拨国有建设用地申请书，填写《北京市国有土地使用权划拨申请审批表》。
  2、建设项目用地预审意见。(《中华人民共和国土地管理法》第二十二条)。
  3、计划主管部门核发的项目审批、核准、备案批准文件;单位的建设项目还需提交市建委的《规划设计项目计划通知书》。(《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条)。
  4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件及附图和《审定设计方案意见书》及附图。(《中华人民共和国土地管理法》第五十二、五十六条)。
  5、与规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附图比例尺相同的蓝图;原规划用地范围内既有划拨用地又有出让用地提交与规划主管部门核发的《审定设计方案意见书》附图比例尺相同的蓝图，并标明划拨用地范围(三份)。(《建设用地审查报批管理办法》第五条)
  6、与原产权单位签订的用地协议及相关土地权属证明文件。(《国有土地使用权证》或《城镇地籍调查成果》)(《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条)
  7、建设单位的工商营业执照或法人代码证书。(《建设用地审查报批管理办法》第五条)
  申请划拨土地要走哪些流程
  1、单位用地申请
  2、受理和审查资料
  3、勘测定界
  4、编制划拨用地方案,报送市国土资源局审核、市政府审批
  5、公示(不少于10天)
  6、系统导出《国有建设用地划拨决定书》,送市局备案
  7、用地单位缴纳相关费用
  8、市国土资源局办理供地批文或者《建设用地批准书》
  9、交付土地
  由此可见，在申请办理土地划拨的时候，我们需要按照以上的九个步骤进行办理。就可以顺利办理完。当然了，在办理土地划拨还是需要准备好相关的材料，办理才能更加顺畅。 2018-12-15 15:58:44
• 131****4361 首先你单位的土地性质是什么？
  一、携带相关材料到市土地局办理土地出让申请手续。（土地出让申请及相关申请表格；土地证原件；出让双方签定的合同协议；规划部门规划意见；其他要求材料）
  二、进行土地评估，交纳土地评估费（一般按评估价的四‰交纳）。
  三、交纳出让金（评估价的二5%）、契税（评估价的三%）。
  四、土地管理局研究报批。
  5、携带有关资料：（双方出让合同；有关土地出让批复文件；规划部门出示规划意见；经计委批文；到区土地局办理土地证，交纳管理费） 划拨土地出让的办理程序为：
  一、申请：由转让双方向国土资源管理部门提出申请，并提供下列材料：（土地转让申请、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明、双方的土地转让协议、双方有效身份证件、有关纳税发票）
  二、经审核符合条件的，委托地价评估测算补交出让金，其标准为不低于评估地价四0%。
  三、根据规定补交出让金及有关规费并报政府审批。
  四、进行土地权属变更登记、核发土地证书 2018-12-15 15:58:36
• 154****1298 划拨土地使用权转让程序:
  1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：
  2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。
  3、地价评估。市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。
  4、集体确定应缴出让金，拟订出让方案。市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。 2018-12-15 15:58:34