父亲的房产继承顺序是怎么样的呢？

• 131****9307 首先，需要确认下父亲的个人合法遗产。然后看父亲有没有立遗嘱，如果立了遗嘱，那么优先根据遗嘱，没有遗嘱，就按照法律规定的继承人顺序继承。
  
  接下来，你需要去房产局了解一下，因为有的房管局只需要你提交公正文书，但是有的房管局需要你提交法院文书，这是不一样的，所以你一定要事先去了解下。父亲去世房产继承过户需要一些证明和费用。如果你是法定继承人，那么你需要去你父亲户籍所在地，去开死亡证明，并且注销户籍。
  
  房产证和自己与父亲的亲属关系的证明文件也是需要提供给房管局的。而且，一般来说是母亲优先继承的，子女属于第二继承人。法定继承人不需要缴纳税，但是也需要支付证书工本费和登记费。
  
  办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  
  1、被继承人死亡证明；
  
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 2018-12-15 07:09:18
• 157****3282 房产应当有第一继承人继承，因为房产所有人都去世了，则应该由子女与其父母继承。
  
  根据《继承法》：
  
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  
  具体继承多少可以咨询律师或者互相协商。 2018-12-15 07:09:10
• 151****8269 父母的房产继承，要看有没有遗嘱。有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。
  
  一、遗嘱继承的流程
  
  1、找房屋评估部门对房屋评估；
  
  2、到被继承房产公证处办理房产继承公证
  
  所需材料如下：
  
  （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
  （2）到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明;
  
  （3）继承人的身份证明;
  
  （4）被继承的房产证或其他证明文件。
  
  （5）被继承人生前所立的遗嘱原件。
  
  3、进行房屋测绘；
  
  4、到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  二、法定继承
  
  法定继承按照下列顺序继承：
  
  第一顺序，配偶、子女、父母;
  
  第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  
  《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
  
  《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2018-12-15 07:09:03