同意上述观点,(婚前属于个人财产婚后属于共有财产)但是还有待说明的是,如果你婚前买的房子没有做婚前财产公证的话,在结婚5年后将会自动的转为共有财产
全部3个回答 >结婚后房子属于谁呢?
134****3503 | 2018-12-14 15:36:34
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136****2296 按新婚姻法,婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 2018-12-14 15:37:03 -
156****0384 如果结婚以后两人共同支付另一半房款,那离婚以后房屋属于两人共同财产 2018-12-14 15:36:58
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151****1795 婚前男方财产如果经过公证的话,婚后再离该财产仍属于男方,如果未公证,则结婚后8年属于夫妻共同财产.怎么判决要看你们离婚的时间.
2018-12-14 15:36:51
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属于共同财产,如果你们在结婚前有做财产公证的话看你们的条款。现在看来如果是离婚,那么就会说是共同资产或双方协议
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1、按你所述,根据婚姻法解释(三),该房产如已登记在男方名下,则属于男方个人财产;婚后用夫妻共同财产偿还的话,离婚时,房子归男方所有,女方可获得已偿还部分及还款期间房产增值部分的补偿。2、在房产交易时,如需加上女方名字,都可以房产证未办理之前办理。具体只需买卖合同上男方、女方均签字,并约定份额即可(也可办房产证时另行约定)。3、如果按第1种情况,该房已办到男方个人名下,此时如添加女方名字,虽可按规定不缴纳契税,但还是有其它的税产生的(虽相较契税少很多)。4、办理按揭时分为贷款合同、抵押合同。一般来讲,银行会要求贷款人与抵押人一致,但也有贷款人为一方,房产抵押人为两方的情况,后者存在于房产是共有房产,而贷款只是一个产权人的情况。
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一、房产属于登记人所有,就是属于你所有。二、妻子一方帮忙还贷款的,那么根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。 婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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和正常的贷款一样,就是单身证明变结婚证,还有就是身份证和户口簿收入证明个人信用记录要双方的,必须要两人到场,如果男方主办女方也一样要提供上述证明.只是签的字比男方少几个.
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