告诉你绝对的经验之谈,你看的这几栋应该是靠近路边的小高层,一般有一层到两层的底商。你买小高层要注意的是你要么买6层以上的,要么就别买,因为小高层公摊面积大,物业费高,你买二楼的不如不买喽!那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米,就形成了你所谓的多出的阳台,但那多出的10来个平方物业给你用吗?这个很主要,别高兴的太早,我知道的是一般都不给用。你房子贴近马路,你在买的那么低,噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情DJ,你连死的心都有!下水道要是反水你就完蛋了,能把你家泡光,而且是脏水,你要小心你家的马桶,地漏不要突然喷的你满屋大便,这绝对不是吓你哦。小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光,噪音,空气越好!如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的,如果差价在200每平的话甚至越高越好。就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖,差价会比现在更高!
全部3个回答 >路边高层住宅购买多少层合适?会不会很吵?
132****5526 | 2018-12-14 07:55:14
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141****5590 其实买房子除了价格还要考虑一个房子的采光通风,当地的公共配套,这样才能合适自己又万无一失,第一,如果是高层的你买1-5层采光通风会比较不好,而且会比较压抑,第二,灰尘有一个自然沉降区:就是浮尘飘到一定高度就会降了,这样如果你刚好买到这几层就天天打扫空气和房间都不干净,(正常是7-14层之间,看每个城市都不一样,但是就这几层不会跑太远),第三,努力网好处做,往坏处想,如果房子着火了,你如果太高层消防队压根就救不了,所以你要考虑当地的消防云梯能到达几层,这样就能有备无患了。
第四,还有考虑家中人口情况,比如:老人,小孩的情况·没有**好的楼层,只有**合适你的楼层,所以建议,取其中几个重点选房子,世界上没有一套让你全部都能满意的房子,只有刚好你适合使用的房子,而且你如果整天网上学看什么风水那就更错了,按照网上说的永远都买不到一套房子,其实风水只是一门居家科学而已,如果你要一进房子第一感觉这套房子给你轻松愉悦的享受感觉,那这套房子就是适合你的房子,如果实在不放心就找个专业人士看看 2018-12-14 07:56:42 -
143****7446 你买小高层要注意的是你要么买6层以上的,要么就别买,因为小高层公摊面积大,物业费高,你买二楼的不如不买喽!那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米,就形成了你所谓的多出的阳台,但那多出的10来个平方物业给你用吗?这个很主要,别高兴的太早,我知道的是一般都不给用。
你房子贴近马路,你在买的那么低,噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情DJ,你连死的心都有!下水道要是反水你就完蛋了,能把你家泡光,而且是脏水,你要小心你家的马桶,地漏不要突然喷的你满屋大便,这绝对不是吓你哦。
小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光,噪音,空气越好!如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的,如果差价在200每平的话甚至越高越好。
就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖,差价会比现在更高! 2018-12-14 07:55:57 -
143****9263 遮挡物和距离是影响噪音大小的主要因素。遮挡物越多、噪音源距离越远,噪音量肯定就会越小。靠近马路的高层建筑中间楼层,噪声**大。在城市中,高层建筑往往楼层越高,噪声会越大,如果噪声主要来源只有一条马路,情况会有所不同,往往1层**小,11层**大,再高层又逐渐小了。
这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射,往往造成高层建筑中部噪声**大,再高时由于声音的距离衰减声音会变小。 2018-12-14 07:55:45
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