原则一：地段永远是第1位的。什么户型啊，环境啊，在地段面前都应该退让一下，试想，地段好的楼盘，哪怕只有30平米，只要离**、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，这样的房子想必大家也都知道，纵使楼市不好，房价下跌是肯定不会发生的。原则二：一定要买成熟的社区。这里指的成熟社区是指已经成熟的现在。也就是说除非您着急明天就想搬进新家，尽量不要买社区一期的房子，原因有五个：1.如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，天天看着周围起高楼您肯定觉得兴奋，就是别出门、别开窗，要不肯定弄个灰头土脸的。2.一个新楼盘的开发商，基本都是从新招投标的，也就是说，新的工人新的户型新的材料。在给您盖新的房子，处于磨合阶段，到底这个房子质量如何，一定程度上看运气。3.一期的房子您住进去了，由于后面的二期、三期您不仅看不见原来说的绿化，估计还要忍受天天家的门缝里塞的小广告、经常性的停水、停电、电视信号不好——因为二期三期要调整线路啊，要测试。4.开发商改变规划一般都是在一期以后，反正您不想自己家阳台前的大花园还没等种上草就变成一栋跟您家一样高的楼房吧。5.如果觉得，那么差我可以不交纳物业费啊，对不起，因为您不缴纳物业费您拿不到钥匙，也许您因为买了一期每平米少了点钱，但是你算算您先付了那么早的钱，享受的服务，承担一定的风险。原则三：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介。在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的销售。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介，一般人都普遍认为大的中介公司就是服务好的，其实这是不客观的。毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。原则四：不要让环境所迷惑。1.传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧？也许这只能是想象。多半后来都没有实施。2.传说中的森林公园：你的社区有个公园是个很好的事情，但是不能麻痹，你要看看他们到底种的是草皮，还是真草，如果是真草，估计您能享受2-3年，如果是买的草皮，呆一年就跟您说再见了，如果有树，贵的树您就别想了，一般开发商会买那种不怎么浇水耐活的灌木，别挑，你就祈祷别种那种既便宜又能产毛毛的树吧，那样您永远别开窗户，还记得要不断地清洗空调。3.传说中的私人会所：游泳池永远基本是儿童池。4.传说中的核心**和医院：开发商不是全能的，同样也不会那么好心帮你联系**和医院，他们只有一个目的就是拿这个当噱头，把房子卖高。原则五：买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，原因有以下四个。1.安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。2.方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么?因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子，一定会**的。3.大树下面好乘凉：刚才说了路灯是市政配套，既然是配套，一定还有其他设施，公共交通就不说了，什么污水井啊，光缆啊，煤气啊。反正您生活用的到基本全齐了，你想想，如果下场大雨，你家前是一条河了，如果不是市政的谁来管？4.其他：起码蚊子不会见到您家光明就扑过去，朋友晚上来了下面喊您，您没路灯您敢下去吗?反过来说，就是您觉得您的小区再好，如果路灯没到您家，那您**少要等3年，才能发展起来。
全部3个回答 >雅居乐房子怎样？是否值得购买？
139****8179 | 2018-12-13 12:14:51
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131****6662 沈阳雅居乐的房子没买的**好不买，物业费2.1电是临时的，没有煤气，下大雨从负一层的下水管道和座便管道返臭水，业主找雅居乐一把老总周伟锋就会告诉我们上法院起诉吧，你要在找周伟锋就报警就说你妨碍他工作，那个嘴就不像男人说了不算，算了不说，自己想像吧，我就是亲身体验，在雅居乐买房子就等于进地狱了。 2018-12-13 12:15:32
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148****6032 呵呵，雅居乐你肯定去过不止一回了，我也一样，一进院子就想买，可一出院子就觉得他太偏了。明年新成仁路通车后可能会好一点。我也是三思很久后，买了一套。 2018-12-13 12:15:25
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152****0199 雅居乐的房子环境非常好，市区同等的小区是没发比的，又是大型开发商。唯一的不足就是还有点偏远，但是对于规划，发展，以及**空间相对于市区饱和来说是很有投资价值的，。-- 2018-12-13 12:15:15
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还需综合考虑。雅居乐北城雅郡的开盘时间是2023年，交房时间是2024年，参考均价为11000元/平米。同时，项目规划户数2265户，容积率2.0，车位数1:1.4，物业费为2.10元/㎡。如果你对这些信息感兴趣，可以进一步了解相关售楼处电话和地址，咨询开发商获取更多详细信息。
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雅居乐江山赋价格大概在 10300元/㎡左右，户型有103-167㎡，位置在亲贤街东延与东中环交汇处，地理位置优越，周边社区配套已经成熟，小区生活方便，可以根据自己的需求选择。
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听说这个小镇的房屋产权是联排70年或叠拼70年的，看起来挺有吸引力的。开发商是宣城渔樵耕读安家置业有限公司，物业公司是雅居乐雅生活服务股份有限公司，听起来都挺靠谱的。
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您好，中山古镇雅居乐花园当然值得购买，项目位于古镇文华路与安居路交汇处，周边有大信新都汇、国贸大厦、华艺广场、利和广场等4大繁华商圈。加上光正教育及古镇政府签署合作，投资10亿打造优质学府，曹一幼儿园，曹二小学，曹步中学等15年免费优质教育。因此地段未来价值相当高。“如有更多问题，欢迎点击下方置业管家免费详细咨询”
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