自用型商品房是什么意思？ 自住型商品房 普通商品房 有何不同？

• 142****9716 首套：第一套自住住房：为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。
  商品房：特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
  它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房 2018-12-13 06:57:12
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  顾名思义·自住型商品房，就是买来自己住的，在买卖上受到一定限制，而普通商品房在买卖上不受限制。 2018-12-13 06:57:02
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  自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。
  
  
  
  一、自住型商品房算政策房吗
  根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神，自住房是共有产权性质的政策性商品房，算政策房。
  二、自住房和普通商品房有什么区别
  自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性，因此，自住房和商品房既有区别又有共性，区别在于自住房的政策属性，共性在于其商品房属性。
  自住房的双重属性
  
  
  
  自住房和商品房既有区别又有共性
  三、购买自住型商品房要注意什么
  1.符合购房条件的家庭，是否可以购买多套自住型商品住房？
  符合购房条件的家庭，在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求，向一个或几个自住房项目同时提出购房申请，并参加项目的摇号、选房程序，如一个家庭同时摇中多个自住房项目，可以选其中一个项目，只能购买一套自住型商品住房，办理一套自住房的网签手续。
  2.如果放弃选房，或选房后放弃购买，是否影响申购其他项目？
  不影响。
  3.自住型商品住房转让后可以再次购买自住型商品住房吗？
  房主将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
  4.骗购自住型商品住房的会受到什么处罚？
  对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭要承担相应的经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
  自住型商品房是政策性商品房，政府会给予一定的优惠政策，但也会受到一定的限制。购买自住型商品房之前应该了解清楚它与普通商品房有什么区别以及需要注意的事项。
  资料来源：北京市住房和城乡建设委员会、北京市政府 2018-12-13 06:56:58