中国人为什么喜欢到日本买房？

为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。

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好，主要有以下几个原因：1.没有安全感，中国人应该是**没有安全感的一个群体了，当然，这有外因也有内因。2.落叶归根的情结严重，中国人感觉没有自己的房子，自己的根始终是扎不下。3.中国人历来对“家”都有着浓厚的感情，喜欢安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求结婚要买房，没房找不到女朋友；现在很多人都在工作的地方定居，孩子上学需要户口，落不了户孩子就上不了好**。

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1、日本房产是永久产权2、增持日元币种规避单一币种带来的贬值风险3、日本经过90年代房产泡沫的，现在的房价处于低位4、日本本地租房的人多，租赁市场稳定，租房投资回报率稳定5、近年来去日本旅游的人急速上增，加上新民宿法的发布，为正规的民宿行业带来了商机。

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为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。

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因为中国人的传统观念要求结婚必须买房；因为教育资源分配失衡导致孩子读书必须买房子；因为生了”二孩“必须换大房子；因为生活水平的不断提高，有钱就必须换更物质、更宜居的好房子。1、结婚必须买房：中国的城市模式完全不同于美国，我们的城市密度高、人口集中，国人不习惯“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，也不习惯背着背包或开着房车旅居。有句俗语说中国的房价是丈母娘推高的，这句话看似在调侃其实不无道理，如今女人结婚哪一个不要求男方要有房子的。“结婚不买房等于耍流氓” 这句话已经以光的速度传遍了大街小巷，背后折射出来的依然是“有房才有家”的传统观念，房子主要是给人一归宿和安全感。“有了房子才有家。没有房子，总是感觉在飘”这在大多数中国人看来，房子有时候就是家的代名词，尤其是对于结婚年轻人来说，房子成了一个越来越重要的因素。房子虽然不是爱情的全部，但却是生活的基本保障，结婚已经和买房密不可分。2、读书必须买房：近几年，学区房一直居高不下。2016年2月，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，《通知》明确提出：“片区确定后应在一段时期内保持相对稳定”。此前，多地教育部门曾表示，学区划片动态调整，学区片区每年调整的地方策略将被否定。一套房产对应一所或几所**的学区政策将在一定时期内固定不变，这意味着如果你的孩子要读这所**，就必须买这所**所对应这一片区的房子。3、”全面二孩“放开，增加家庭成员换大房子：从单独“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放开之后，一些家庭纷纷加入了二孩造人计划，据浙江某大学优秀论文调查报告显示：杭州80后们生二胎意愿的调查，发现愿意生二孩的人占到47%。随着家庭成员的增加，原来的二居室三居室已不能满足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐渐成为换房主流。4、有钱了，买更高档的房子：随着生活水平的提高，条件渐好的家庭都希望能越住越舒适，由小换大，由楼梯换电梯，由高层换洋房，由洋房换别墅已成为换房主流，这也意味着将来的高档住宅将越来越多，城市的发展面也将越来越大，现有的住房结构已不能满足人们日益增长的居住需求。从结婚生子到我们的孩子结婚生子，房子的问题一直伴随着我们，结婚需要买房、生子需要买房、孩子读书需要买房、有钱了更要买房，买房已经成了中国人人生的每个阶段必选项，不买不行。

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