有没有人知道怎么样才能不交物业费？

• 145****1148 物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
  一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
  按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
  物业费都包括这些：
  人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。
  物业费不包括这些：
  住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。 2018-12-12 15:54:22
• 153****7019 如果是业主的问题，尽量的做思想工作，如果不行，苏州物业费收取标准。可以下发“催费通知单”，三次之后还没有缴纳的，可以下发律师函催缴，如果仍没有效果，可以提交仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
  告派出所 告法院啊 告警察呵呵，首先要看业主为什么不交物业费，然后再想解决办法抓住业主为什么不交物业费的理由,尽量满足他的要求,不行后可通过业主委员会调解,再不行可以把他的的欠费项目和金额贴在公告栏通告.很管用的上面几位说的很对，他为什么不交。
  把这个问题解决了再去劝说。如果对方无理取闹，单个家庭的话相信协商就能解决，都是抬头不见低头见的。现在人也特会维护自己的权益。如果是业主聚集不交，一定得让能当家做主的去谈，想知道北京物业费价格。而且得当机立断给出答复，你一敷衍他们就更不相信了。真闹的话警察是可以介入一下的首先应分析其原因。如果是服务质量，应加紧整改，并与其沟通，解决矛盾。如不是物业方面的问题，要与业主解释清楚，如能拒交物业费，可要求业主委员会帮忙，督促其缴纳，如无业主委员会，可以通过司法程序，要求其缴纳！ 2018-12-12 15:54:09
• 136****7792 1、如果对社区环境不满意可以不交物业费？
  有些业主觉得小区离机场太近噪音太重，影响到了自己休息，或者认为小区周围公交车、银行太少等，并以要求物业为自己解决这些问题为由提出不缴纳物业管理费用，这样的是不合理的。因为这已超出了物业公司的管理能力范围，业主要求物业来解决是不对的，如果是周围的设施是属于开放商管辖范围内，筹划的时候承纳了，但是没有实现，我们可以进行申请但是不能以此为借口不缴纳物业费。
  2、对物业服务不满意可不交物业费？
  很多小区在卖完房子就不管理了，物业服务非常的差服务质量不到位，这种情况我们可以与物业管理者进行协商，应由小区业主委员会直接与物业管理公司交涉，情况恶劣的下我们可以暂不交物业费，但不是不交需要双方达成协议实现物业的承纳。拒交物业费。
  四、什么情况下可以不交物业费
  1、有些物业费用包含的是增加项目，对于没有经过业主同意的，不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
  2、如果物业管理的服务质量过差可暂时拒交，可以提出申诉服务质量达不到物业服务合同约定的标准，达到标准在交物业费。
  3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
  物业费用还是要交的，只是我们要知道我们的物业费用是不是合理，交的值不值，很多小区都是收完物业费用就不管了，垃圾不处理，绿化不做好，这样的情况就是物业服务不到位，我们就有权利维护我们的权益。以上就是小编给大家分享的，希望对大家有帮助！ 2018-12-12 15:54:00