婚前房产公证手续具体是怎样的？

• 145****7867 一、婚前房产公证流程是怎样的
  (一)当事人准备材料。应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  (二)亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  (三)公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
  (四)在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
  二、婚前房产公证费用是多少
  婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
  按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内 2018-12-12 15:19:28
• 157****6011 一、办理财产公证需要的证件材料：
  (1)个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
  (2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票
  (3)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
  (4)公证员认为应提交的其他材料。
  二、夫妻财产约定协议应包括以下内容：
  (1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
  (2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
  (3)现有夫妻财产的归属;
  (4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。
  准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  三、婚前财产公证的办理资格：
  1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
  2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。
  只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。 2018-12-12 15:19:16
• 146****8261 房产公证需要什么手续
  一、房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
  二、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的规则，分别审查。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的材料，按照有关规则需要核实或者对其疑义的，应进行核实，或委托异地机构核实，有关单位或个人应予以协助。
  三、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
  四、办理房产公证手续要求：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等除外。 2018-12-12 15:19:06
• 147****8329 婚前财产公证
  1、防止和减少纠纷的发生
  在这个法治社会里，一切都讲究证据。婚前财产公证可以减少婚姻财产引起发生纠纷的可能。
  2、节约司法资源、提高审判效率
  离婚率的逐年上升，而且大多涉及到财产纠纷。如果进行婚前个人财产公证，在双方都自愿同意离婚的情况下，就不会再为划分财产问题而发生纠纷，也就不需要起诉到法院。减轻人民法院的审判压力。
  3、保障夫妻双方的合法权益
  这样的公证，对夫妻双方均具有约束力，保障了婚姻的稳定性。婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明确分配，在很大程度上有利于保障夫妻双方的合法权益。
  4、有利于夫妻双方良好感情的维系
  这是对未婚男女的一次婚前普法教育，由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，这样的婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。
  因此，消除误解，正视婚前财产公证。
  三、办理婚前财产公证的流程
  婚前财产公证程序
  1、第一步：准备材料
  a。个人的身份证明。如身份证、户口薄。
  b。与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
  c。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  2 、 第二步：提出公证申请
  准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，一般情况下是不会被受理的。
  婚前财产公证手续
  3 、 第三步：公证申请受理
  公证申请被接待公证员受理后，公证员审查财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  4 、 第四步：公证申请受理完成
  夫妻双方当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
  温馨提示：
  1。已婚的夫妻也可补办婚前财产公证，也就是说，夫妻双方在婚姻关系存续期间达成了协议，也可补办婚前财产公证。
  2。婚前财产公证的收费标准各地方不一样，建议有需要的小伙伴们在当地找一家靠谱的公证处办理，如果有需要，律贝果可以为你们推荐靠谱的公证处。
  3。婚前财产公证的具体流程和需准备文件，律贝果给出如上参考，具体仍以公证处的要求为准。 2018-12-12 15:18:55
• 155****4742 房产公证需要什么手续？
  1、房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
  2、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的规则，分别审查。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的材料，按照有关规则需要核实或者对其疑义的，应进行核实，或委托异地机构核实，有关单位或个人应予以协助。
  3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
  4、办理房产公证手续要求：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等除外。 2018-12-12 15:18:42