怎样验新房？谁晓得详细介绍下呗。

• 142****6119 电气检验：测试空内的所有照明，并频繁测试多次（含开关箱开关），此外，还要用试电笔测试电源插座。电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。 2018-12-10 19:24:38
• 142****2768 检验房高：在同一空内找四五个点进行测蛰，如果数值不一样，说明房顶倾斜。 2018-12-10 19:24:29
• 155****8136 检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。 2018-12-10 19:24:18
• 143****7682 入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。 2018-12-10 19:24:11
• 138****9868 新房的验收要把握由外而内的原则：
  
  1.首先，要先看外部，即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；
  
  2.其次，对内部进行检测，包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等；
  
  3.再次，进行闭存水试验、水表空转等问题，但注意必须和楼上楼下邻居配合。需要提醒的是，如果房子和合同约定的一样，购房者就可以在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
  
  4.**后，业主则需要交纳公共维修基金等 2018-12-10 19:24:03