新房接房手续问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

• 131****4982 把身份证，户口本，结婚证，合同，收据带上。还要带钱，因为要缴费，具体开发商都会通知你的。 2018-12-10 18:38:17
• 151****7128 房时一般应注意有以下的四个程序：
  
  1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。
  
  2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
  
  3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。
  
  4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。审查开发商手续要注重细节 2018-12-10 18:36:44
• 138****9115 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：
  （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；
  （2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；
  （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；
  （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；
  （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；
  （6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。 2018-12-10 18:36:12
• 135****8900 入户门检查1. 检验标准
  （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；
  （2）门的割角、拼缝应严密平整；
  （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；
  （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；
  （5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；
  （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2018-12-10 18:35:54
• 152****0221 1，带好资料，因为签字合同以后，房子要交房了，开发商会打电话，有一个通知单，需要带哪些资料等等，一般来讲有些收房的费用在入住前要缴纳的。
  2，查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，新房验收注意事项说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
  3，检查房屋有无渗漏，本项为验收**为重要的一块，一旦房屋有渗漏，装修完后将后患无穷，所以需仔细检查新房验收注意事项，尤其是外墙渗漏，若墙面出现变色、起泡、脱皮、掉灰的现象则一定存在渗水的状况。 2018-12-10 18:35:37