问问大伙今年到底房产税收不收？

• 132****2892 房地产税到底收还是不收，已经不是问题了。有消息称，房地产税的征收正在排上立法议程，**快将在2017年底前通过。
  征收房地产税是世界通例，这可能是该税种立法**具说服力的理由。不过，原国家税务总局副局长许善达表示过，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。他表示，即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大 2018-12-10 13:42:05
• 146****0654 5月14日，社科院发布了房地产蓝皮书《中国房地产发展报告2018》，在这个报告中，明确给出了2018年房地产行业走势：“总体来看，2018年将成为本轮房地产市场的低点，房地产市场整体将呈现下行运行的趋势。”然而房地产行业和房价的关系，不好说。房地产行业整体下行，并不见得房价在2018年下行。
  在该报告中，用“售租比失衡”来说明房价的不正常。售租比就是房价和当地房租的比值。国际房价与租金比例一般在200-300之间，而报告中列举出了很多售租比超过300的城市。
  **离谱的是厦门市，售租比达到了1100.也就是说，在厦门买一套房子，按当地的出租价格，要90多年才能收回房屋的成本。这是在不考虑资金的时间价值的数字，如果换算成现值，收回成本的时间要远远超过90年。
  既然房价不正常，报告中也给出了解决问题的建议。
  在报告中，还提到了大家十分关心的另外一件事情，就是房产税的征收问题。实际上早在1986年我国就已经出台了《中华人民共和国房产税暂行条例》，随之各地也出台了《XX省房产税实施细则》。
  该条例明确了房产税由产权人交纳，征收类型为经营性房屋，并不包括住宅。大家之所以关心今年的房产税变化，主要原因之一就是住宅是否纳入房产税征收范围，按什么样的基数和税率来征收。
  报告中建议用“空置税”来代替“房产税”，把税收环节转移到持有阶段，提高房屋持有成本，而降低房屋交易门槛。
  而对于目前各地的限价限购等政策，作为房价调控长效机制中的“熔断机制”，只有当房价超出一定数额时才启动限价限购政策。 2018-12-10 13:41:50
• 133****3313 重庆房产税各年的起征点数据如下：
  2011年
  2011年执行的高档房标准，是由2010年和2009年主城的新建商品住房成交建筑面积均价决定，为9941元/㎡。（数据来源：重庆时报2012年1月9日）
  2012年
  主城高档住房价格标准由去年的建面均价9941元/㎡，提高至建面均价12152元/㎡，提高2211元/㎡。（来源：《重庆时报》2012年1月9日）
  2013年
  由2012年的建面均价12152元/㎡提高为建面均价12779元/㎡，较去年提高627元，其余未调整。（来源：《新华社》2013年2月25日）。
  2014年
  高档住房应税价格起点标准从建面12779元/㎡调整为13192元/㎡，较去年提高413元/㎡。（来源：《重庆晨报》2014年1月8日）。
  这一年还有一个调整。
  2014年10月，重庆市地税局发布消息，调整重庆市个人住房房产税征收办法，成品住宅交易价格扣除２０％装修费用后，再确认是否属于应税住宅，此举等同于提高起征点，缩小了应税住宅范围。（来源：新华社2014年10月13日） 2018-12-10 13:41:37