请问国外自建房和国内自建房有什么区别吗？

• 143****9911 可以，但相关法律法规和国内有差异，缴纳的税费也不同。各州的法律法规也不同。而且在建筑上也有限制。当然还得和当地政府沟通。 2018-12-10 07:38:02
• 152****4665 　　国外自建房可使用以下新型材料：
  　　新型建材之一：BY灌浆料
  　　By-40 BY-60 BY-80 BY-90 系列灌浆料广泛应用于厂房结构、机械设备、电气设备安装工程、检修抢修工程、港口码头轨道安装工程的灌浆，以及各类混凝土结构的补强，防水堵漏及高速公路的修复。
  　　一、产品特点
  　　1、流动性好:不泌水，具有自流平效果，可填充全部间隙。
  　　2、早强高强:24小时抗压强度可达到**终强度的30%,3天达60%以上，在l-3天内安装设备。
  　　3、无收缩、粘结强度高： 具有微膨胀，与钢筋有很好的握裹力。确保地脚螺栓和机座(钢结构)基础以及新老混凝土牢固结合。
  　　4、耐久性好:属硅酸盐系无机灌注材料，不老化，对钢筋无锈蚀，耐油污。 三、使用方法
  　　准备：清扫表面、不得有碎石、浮浆、油污等杂物。灌浆前24h表面应充分湿润。灌浆前不得有积水。
  　　支模：模板不得漏浆，模板顶部高出灌浆上表面50mm左右。
  　　搅拌: 在搅拌桶内加入定量的水,然后将料倒入桶内搅拌，搅拌时间从开始投料到搅拌结束控制在3-5分钟左右，搅拌时叶片不得提至浆料液面之上,以免带入空气。
  　　灌注：从一侧灌浆直至从另一侧溢出，必要时可用竹片插捣。
  　　养护：灌浆后3-5小时应将灌浆层表面抹压光,之后即覆盖湿润的布或草袋洒水养护，浇水养护时间不得少于7天，浇水次数以保持灌浆料处于湿润状态为准。
  　　四、包装及贮存
  　　采用防潮包装，净重25kg/袋，保质期6个月；须贮存于干燥通风的室内，注意防潮，请尽快使用。
  　　使用范围：
  　　1．大型设备和精密设备地脚螺栓与机座锚固。
  　　2．钢结构(如钢轨、钢架、钢柱等)与基础固接的灌注。
  　　3．后张法预应力钢筋灌浆。
  　　4．梁、柱加固。
  　　5．地铁、隧道、地下工程逆打法施工缝嵌固。
  　　6、墙体结构的加厚及漏渗水的修复。
  　　仿古琉璃轻质屋面瓦
  　　规格：691mm/3000mm （2平方米/张）
  　　重量：2.5千克/平方米
  　　厚度：2.0mm-2.5mm
  　　适用温度:-50℃-70℃
  　　一、耐候卓越—— 使用寿命不低于五十年
  　　仿古琉璃型轻质瓦
  　　二、防水性能突出——免设防水层
  　　三、抗风、抗震——90度建筑立面装饰安全可靠
  　　四、色彩丰富，个性新颖，持久稳定
  　　五、防火性能良好
  　　六、隔热、保温——保温性能**高的屋面瓦
  　　七、隔音性能好
  　　八、出色的韧性与强度
  　　九、施工简便——铺装速度**快、施工费用**低
  　　十、经济节约——每平方米可节省约20元以上
  　　适用混凝土结构、钢结构、木结构、砖木混合结构等各种结构新建坡屋面和老建筑平改坡屋面，适用坡度15-90度，适用温度-40℃-70℃
  　　新型建材之二：轻质干挂式外墙保温装饰挂板
  　　系统采用干挂式安装工艺，利用铆固件，将保温装饰复合板与建筑外墙有机联结一体，一次性完成外墙保温、装饰与防水功能。系统自重4--5千克/平方米，适用于各类新建、改建的外墙保温装饰工程。不会出现簿抹灰系统中涂料开裂，瓷砖脱落等现象。
  　　轻质干挂式外墙保温系统特点：
  　　一、适用于各种基层墙体。
  　　二、不开裂，不脱落，高效节能，系统使用寿命长。
  　　三、易于安装，施工不受气候影响。
  　　四、装饰外观多样，满足不同建筑风格。
  　　五、具有保温，装饰，防水三合一独特功能。
  　　六、永久解决门窗框与墙面连接处漏水问题。
  　　七、系统性价比**优。
  　　新型建材之三： 彩钢板的替代产品
  　　upvc波浪瓦
  　　---upvc三层复合芯层发泡专利结构
  　　--工业厂房屋面专用防腐瓦
  　　--彩钢瓦板的替代产品，消音，隔热，耐酸碱腐蚀屋面瓦
  　　--瓦板超强的韧性，钉口处不需要任何处理，不会腐蚀漏雨
  　　规 格：830mm/任意长
  　　厚 度: 2.0-3.0mm
  　　重 量: 2.5---4.5千克/平方米
  　　有效利用: 87%
  　　适用温度: -50℃-70℃
  　　拉伸强度: 29.4mpa
  　　弯曲强度: 45.6mpa
  　　低温（-5℃落锤冲击): 10次零破碎
  　　适用坡度: 10度-90度
  　　寿 命：25年以上
  　　适用范围：现代化工厂、化肥厂、污水处理厂、电镀厂、电厂、养殖厂、市场、仓库等大型工业建筑屋面及墙体新建及厂房改造工程。
  　　新型建材之四：液体壁纸
  　　作为建筑装修中面积**大的墙面装修，旧有的建材产品是墙纸、乳胶漆。跟旧有的墙纸比较：
  　　壁 纸
  　　与基层乳胶漆附着牢靠，永不起皮
  　　采用黏贴工艺，粘结剂老化即起皮
  　　无接缝无从开裂
  　　接缝处容易开裂
  　　液体壁纸性能稳定耐久性好，不变色
  　　壁纸易氧化变色
  　　防水耐擦洗，并且抗静电，灰尘不易附着
  　　壁纸怕潮，需专用清洗剂清洗
  　　二次施工时涂刷涂料即可覆盖
  　　二次施工揭除异常困难
  　　颜色可随意调，色彩丰富
  　　色彩相对稳定
  　　图案丰富且可个性设计
  　　色彩图案选择被动
  　　以珠光原料为色料，产生变色效果
  　　壁纸仅部分高档产品由此效果
  　　无毒、无味，可放心使用
  　　不环保，且易燃
  　　价格合理，美观时尚
  　　价格相对较高
  　　跟传统的乳胶漆比较：
  　　液体壁纸与传统涂料的区别：
  　　液体壁纸属于水性涂料，液体壁纸同传统涂料一样抗污性很强，同时具有良好的防潮、抗菌性能，不易生虫，不易老化。
  　　新型建材之五：金属雕花板
  　　合金属雕花保温板吸收了国内外现代墙体材料的多处优点，是集保温、装饰、隔热、环保、阻燃、耐候、防雨、防冻、隔音、抗震、质量轻、占地少等多功能于一体的集成板材，是目前国际**为流行畅销的新型轻体节能环保建材。
  　　合板有砖纹、喷涂纹、木纹、桔皮纹、条纹、文化石纹等多种纹理饰面及上百种色彩可供选择，并保证涂层十年不褪色，板材的规格为：3000-6000*385*16mm，标准规格为：3800*385*16mm，因其板体间凹凸式扣槽插接非常简便，因此深受广大用户的青睐！
  　　一、节能效果显著
  　　1.合板基板采用厚度为0.30mm的镀铝锌钢板，镀铝锌钢板理论寿命为50年，且回收率在99.9%，有效的实现了能源再利用。
  　　2.中间保温层采用高密度硬质发泡聚氨酯是目前国际上技术**先进，**符合环保要求的保温材料，同时经测试，硬质聚氨酯泡沫在高温下使用25年后，其保温性能下降不到3%，再加上背面用铝箔纸精密结合的保护作用，更加有效的保证了佳合板墙体节能系统在各种环境条件下均能长期保持稳定良好的保温节能效果。
  　　3.合墙体节能系统特有的设计结构，完全消除了“冷热桥”现象。有效的避免了室内潮湿、发霉等现象的发生，达到了保温隔热的效果，实现了节能降耗的目的。
  　　二、装饰效果更强
  　　1.合板外表面层经特殊工艺处理，可压制成各种不同的纹理，图案多样逼真，色彩丰富，能满足不同建筑风格。在美化城市的同时也极大的提高了建筑物的品味，融自然于一体。
  　　2.合板表面采用高耐候聚酯漆层、氟碳层，具有优异的耐候性、耐腐蚀性、耐酸碱性及自洁行，能长时间保证建筑物外立面的美观效果。
  　　3.佳合板特有的工艺结构和技术，能满足不同审美标准的设计要求，充分带来不同层次的视觉享受。
  　　三、施工更简便
  　　1.合板安装系统采用干挂法施工，并采用相关专用配件，施工工序简单，不需要对建筑物外表面进行繁琐的预处理。由于不受季节环境影响，因此极大的缩短了施工周期。
  　　2.施工过程无灰尘、无噪音、占地空间小，不生产建筑垃圾，特备是在对既有建筑的节能改造对住户的生活和工作均不产生任何影响。
  　　四、性价比更好
  　　1.保温材料的使用，不仅要考虑导热系数的高低，更要衡量在达到相同热阻时不同保温材料的重量，保温材料越厚越不便施工，容积越大越增加结构负荷，这就间接造成了成本的增加。佳合板自重轻，减少墙体结构的负荷，与系统中空气层采用多种方式结合，达到双重节能效果，能有效的满足不同地区的节能要求。
  　　2.合板因其表层是金属面层，使用寿命长，有效阻止烧砖、采石造成的大面积水土流失现象，且没有后续脱落、起鼓、裂缝等现象，更没有瓷砖、石材、幕墙等放射性物质造成的环境污染，是安全环保、绿色节能、长期造福人类社会的新型建材。
  　　新型建材之六：天然无水粉刷石膏
  　　HT 无水型粉刷石膏系列产品
  　　无水型粉刷石膏是一种高效节能，绿色环保型建筑装饰装修内墙抹灰材料，具有良好的物理性和可操作性，使用时无需界面处理，落地灰少，抹灰效率高、节省工时、抹灰综合造价低，可有效防止灰层空鼓、开裂、脱落，具有优良的性价比，新型建材材料价格获取方式为：书刊、电话、造价通工程造价网等渠道。可以大大加快工程进度，已普遍受到社会各界的欢迎。 2018-12-10 07:37:25
• 141****1274 首先要买地，在买地之前一定要弄清楚，这块地能不能建房屋
  能建什么样的房屋，能建几栋房屋，没有问题了再买
  买了之后先写报告到市政府，把你建房的计划报告给政府
  通过了，你要找人设计，设计图纸再拿到政府去审批
  审批通过了，你要在建房屋的地址上贴告示
  一个月以后邻居们没有人反对，你才可以开工
  要是有人反对，那就要举行听证会，打架，扯皮去吧
  打这些字用两分钟
  你从有买地的动议开始，到你建成房子
  没有个一两年是绝对办不成的
  美国建房屋和中国建房屋是完完全全两码事儿！ 2018-12-10 07:35:56