若按照商业贷款基准利率5.90%计算:1、等额本息还款贷款总额:1,000,000.00元还款月数:360 月每月还款:5,931.37 元总支付利息:1,135,291.42 元本息合计:2,135,291.42 元2、等额本金还款贷款总额:1,000,000.00 元还款月数:360 月首月还款:7,694.44 元每月递减:13.66 元总支付利息:887,458.33 元本息合计:1,887,458.33 元
全部3个回答 >150万房贷30年没有需要还多少钱?
152****6405 | 2018-12-07 08:08:13-
157****6366 目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是1365924.29元,月供金额是7960.90元;“等额本金还款”的利息总额是1105562.5 元,首月(足月)还款金额为10291.67元,月供金额逐月递减。 2018-12-07 08:08:50
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148****7506 贷款150万30年还清,目前的住房贷款利率 五年以上为5.15%,详细的还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 1500,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 8190.39 元
总支付利息 1448,541.62 元
本息合计 2948541.62 元
等额本金还款:
贷款总额 1500000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 10604.17 元
每月递减:17.88 元
总支付利息 1161968.75 元
本息合计 2661968.75 元 2018-12-07 08:08:46 -
155****3116 商业银行贷款150万,借款30年,按基准利率,等额本息还款方式,每月应还10030.5元。
30年还款期对应的还款细数是66.87,用66.87*贷款额150等于10030.5元
以下是**新的房贷利率表
贷款基准利率
利率(%)等额本息
6.56863.24 一年
6.65 446.14
307.17
6.9239.00
197.54 五年
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37 十年
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87 三十年 2018-12-07 08:08:34
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贷款50万30年,假如还款方法为等额本金:贷款年利率为4.90%,那么首月还款3430.56人民币,每月下降5.67人民币,利息总额为368520.83人民币,总还款金额为868520.83人民币,利息占还款总额42.43%。
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贷款50万30年,假如还款方法为等额本金:贷款年利率为4.90%,那么首月还款3430.56人民币,每月下降5.67人民币,利息总额为368520.83人民币,总还款金额为868520.83人民币,利息占还款总额42.43%。
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按五年期以上2015年8月26日**新商贷基准利率5.15%计算,公积金贷款利率3.25%计算1、等额本息还款方式(1)商业贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,395.89 元 总支付利息 131,259.90 元 本息合计 431,259.90 元 (2)公积金贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,108.01 元 总支付利息 79,441.14 元 本息合计 379,441.14 元 等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款方式(1)商业贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2,954.17 元每月递减:7.15 元 总支付利息 116,518.75 元 本息合计 416,518.75 元 (2)公积金贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2,479.17 元每月递减:4.51 元 总支付利息 73,531.25 元 本息合计 373,531.25 元 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
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