有谁告诉我房贷是早还好还是晚还好？

• 153****0470 按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2018-12-07 01:45:19
• 156****9943 1、贷款期限10年、15年、20年都是属于中长期贷款，利率一样，都是年息6.55%，所以你选择这几个年限是不用纠结的，任选一个都可以，本人建议选20年，因为货币是不停的贬值的，你今天还的2050元，20年后的今天你还是还2050元，这两个2050不能同日而语。
  2、提前还款，这个要看你自己，如果有钱没有好的收益，只是放在银行收利息，那么肯定提前还了要好一些，因为银行的存款利息永远低于贷款利息，你存钱等于亏钱。
  3、提前还款的时间，这个不用纠结，有钱就还。 2018-12-07 01:45:11
• 142****9814 1、贷款期限10年、15年、20年都是属于中长期贷款，利率一样，都是年息6.55%，所以你选择这几个年限是不用纠结的，任选一个都可以，本人建议选20年，因为货币是不停的贬值的，你今天还的2050元，20年后的今天你还是还2050元，这两个2050不能同日而语。
  2、提前还款，这个要看你自己，如果有钱没有好的收益，只是放在银行收利息，那么肯定提前还了要好一些，因为银行的存款利息永远低于贷款利息，你存钱等于亏钱。
  3、提前还款的时间，这个不用纠结，有钱就还。
  4、关于前期还月供是还利息问题，这个取决于你的还款方式，有两种还款方式可以选择：
  A、等额本金。把18万的本金平均分为20年、15年或10年，我们以20年为例，20年为240期还款，每月应还本金750元。所以你每月还给银行的本金是750元，这个是不变的。然而你的月供会变化，第一个月是等于本金750，加上18万当月所产生的利息，还款金额为：1732元，第二个月为本金750元，加上179250元当月所产生的利息，还金额为1728元，以后每月利息减少4元左右，因为你每月的贷款本金都减少了750元。用这种方式还款，20年的总利息为118391元。
  B、等额本金。把18万的本金和20年的总利息143360元相加，得出一个总数，然后除以240期。等于每月还款1347元。每月还款额相同，但是第一个月的利息是以18万来计算的，所以利息应为大约为982元，所以你第一月所还本金为365元。第二个月还款的利息为18万减去365元，大约利息为978元，所以第二个月本金约为369元，以此类推，由于你本金减少很慢，所以产生的利息就会多。
  建议选择等额本金还款，贷款期20年。除非闲钱无处投资，否则不提前还款。 2018-12-07 01:45:06
• 132****4636 如果你赚钱能力很强，能在短时间内凑够全房款也行，毕竟以后压力不会很大，但是房价一段时间震荡运行的，随意你必须在那段时间里赚足金额。
  如果贷款买房，可能以后会有点压力，但不用担心房价会再涨，综合来说，还是贷款买房吧，只要不是价格很高的房子，以后贷款压力也不会很大，反过来说，如果房价很高的房子，存钱买房也不是一朝一夕就能存够足额的。 2018-12-07 01:44:54