保障房建筑设计要求是什么啊？

• 141****3827 绿色建筑应坚持 “可持续发展”的建筑理念。理性的设计思维方式和科学程序的把握，是提高绿色建筑环境效益、社会效益和经济效益的基本保证。绿色建筑除满足传统建筑的一般要求外，尚应遵循以下基本原则：关注建筑的全寿命周期建筑从**初的规划设计到随后的施工建设、运营管理及**终的拆除，形成了一个全寿命周期。关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响**低，运营管理阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到**低，并使拆除材料尽可能再循环利用。适应自然条件，保护自然环境(1) 充分利用建筑场地周边的自然条件，尽量保留和合理利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系；(2) 在建筑的选址、朝向、布局、形态等方面，充分考虑当地气候特征和生态环境；(3) 建筑风格与规模和周围环境保持协调，保持历史文化与景观的连续性；(4) 尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体和废弃物的排放，减少对生态环境的破坏。创建适用与健康的环境(1) 绿色建筑应优先考虑使用者的适度需求，努力创造优美和谐的环境；(2) 保障使用的安全，降低环境污染，改善室内环境质量；(3) 满足人们...绿色建筑应坚持 “可持续发展”的建筑理念。理性的设计思维方式和科学程序的把握，是提高绿色建筑环境效益、社会效益和经济效益的基本保证。绿色建筑除满足传统建筑的一般要求外，尚应遵循以下基本原则：关注建筑的全寿命周期建筑从**初的规划设计到随后的施工建设、运营管理及**终的拆除，形成了一个全寿命周期。关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响**低，运营管理阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到**低，并使拆除材料尽可能再循环利用。适应自然条件，保护自然环境(1) 充分利用建筑场地周边的自然条件，尽量保留和合理利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系；(2) 在建筑的选址、朝向、布局、形态等方面，充分考虑当地气候特征和生态环境；(3) 建筑风格与规模和周围环境保持协调，保持历史文化与景观的连续性；(4) 尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体和废弃物的排放，减少对生态环境的破坏。创建适用与健康的环境(1) 绿色建筑应优先考虑使用者的适度需求，努力创造优美和谐的环境；(2) 保障使用的安全，降低环境污染，改善室内环境质量；(3) 满足人们生理和心理的需求，同时为人们提高工作效率创造条件。加强资源节约与综合利用，减轻环境负荷(1) 通过优良的设计和管理，优化生产工艺，采用适用技术、材料和产品；(2) 合理利用和优化资源配置，改变消费方式，减少对资源的占有和消耗；(3) 因地制宜，**大限度利用本地材料与资源；(4) **大限度地提高资源的利用效率，积极促进资源的综合循环利用；(5) 增强耐久性能及适应性，延长建筑物的整体使用寿命。(6) 尽可能使用可再生的、清洁的资源和能源。
  2018-12-06 21:22:38
• 136****8587 由开发商参与的保障房开发模式，目前主要以代建制为主。即采取政府立项，通过招标方式选取具有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业，并委托其代理政府对项目招投标、勘察、设计、施工等建设全过程进行组织管理，项目竣工后交付使用人的建设管理模式。同时限定基本利润，如经济适用房明确规定利润率为3%，并可获取相应管理费（各地有所不同，一般在1%左右，**高不超过3%）。
  2018-12-06 21:22:30
• 148****4331 我们这边是搞两层保障房，独立柱基础，二级承台上来50CM是地梁，现在绑扎地梁钢筋，梁顶面上十公分才是室内地面。有一部分梁300X500图纸上也没要求是要加构造腰筋，未说明按03GB101-1国标来做。请问我要“硬”要求他们500mm高的要加上构造腰筋吗？
  答：要想得到解决办法：找保障房委托的设计单位。
  因“图纸上也没要求是要加构造腰筋”，你“硬”要求他们500mm高的要加上构造腰筋，我答你也按11GB101-1做“加”！多不能作准。这还要涉及到结帐。还是要有变更联系单才能解决问题，只有找保障房委托的设计单位。
  2018-12-06 21:22:24
• 134****1774 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。
  
  　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  
  　　保障房的全称是保障性住房，只有政府买单的才叫保障性住房。只有划拨土地上的住房是土地的财产权利归国家所有。购买经济适用住房者只拥有房屋的实体财产，但并不拥有土地的财产权利。而土地非出让的划拨则是政府的买单部分或财产收入的转移部分。这就是住房保障性质的**基本特征。 保障性住房权是国家对人权的保护。就像中国有城市对流浪者救济的制度一样，是人权的保护，也包括提供政府买单的免费食宿。但财产权则是非政府买单的另一类法律保护。由政府买单所提供的居住权利，并不直接或与完整的财产权相关 2018-12-06 21:22:17