财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。房屋的共有人说明共有人对该房屋有享有部分所有权，持证人就是房照上写明的房产登记人。共有权人享有所占份额50%的意思就是证明共有按份额享有的权利：1、共有权人（包括持证人）只有2人，房屋为一人一半。2、共有人（包括持证人）3人及3人以上的，持证人享有该房屋50%的权利，其余50%权利由其他共有人共同享有。一般来说，这样写明占有份额的是夫妻共有的房屋。
全部3个回答 >房屋所有权证书号是什么？谁知道详细说说呗。
132****5258 | 2018-12-06 19:25:38
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147****2793 房产证就是《房屋所有权证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。 2018-12-06 19:26:21
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142****0939 房屋所有权证儿就是一个本子就完了嘛!
这个证里面含有很多有关房屋的信息.
包括有证号,发证机关,发证日期,房屋所有权人,共有权人,面积\结构\用途,房屋的图纸,公摊面积等等。 2018-12-06 19:26:03 -
144****9936 房屋所有权证一般分为大产权证和小产权证。所谓大产权证就是单位的房屋所有权证。小产权证就是个人的房屋所有权证。里面包括产权证号，发证机关，产权人，房屋坐落，地号，产别，楼号，房号，结构，总层数，所在层数，建筑面积，设计用途。
共有 人 。填发单位，填发日期。房地平面图。房屋登记表。 2018-12-06 19:25:49
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房屋所有权证书号码其实指的就是房产证号，在房产证中标有房产证X字第XXX号的最后一排，就是所有产权证号，每个房产证都是独一无二的，有加盖发证机关公章的那一页，都能够找到房产证号。房屋所有权能作为房屋产权人资产的实力证明，而且房屋在交易的过程当中需要有房产证才能够上市转让，让固定资产转变为可流动资源。拥有房屋所有权证才能够在房屋交易的过程当中保护自己的合法权益，简单来说，只有你拥有了房产证，才有对此房屋行使的权利，特别是在房屋拆迁的时候，得要有该房屋的所有产权证，才能得到拆迁的最高补偿款项，如果没有的话是无法得到补偿的，房屋所有权证是房屋买卖交易的关键，如果在交易的过程当中无法获取所有产权证，最好不要购买，以免上当受骗。
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房屋所有权证证书号码通常位于房产证第2页的位置，但如果是2008年以前的房产证那么通常是在房产证的首页。如果想要看到房屋在房管局内的编号，那么就可以直接查看房产证上所标明的权字号，如果只想要房产证的编号，那么，直接查看监字号即可。房屋所有权证证书号码通常是9位，而的9位数字也代表着不同的意思，其中第1位主要是区域的划分，而第2位则代表的是房产的类别，通常情况下数字一代表的是国有数字，二代表的是集体房产，而数字三则代表的是私房产。拥有房产证之后可以对于房屋使用一定的处分权，如果没有房产证，那么房屋也得不到保护，即便已经入住，缴纳了房款，但是从法律的角度上来说，房子也是不属于购房者所有。因此在房产交易的过程中，如果购买的是二手房，那么就要求房东提供房产证，如果房东无法提供房产证，那么房屋交易也是没有保障的。
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土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府
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房屋属于不动产，不动产所有权的变更需要登记才成立拿着判决书去房产部门办理登记即可完成所有权转移。
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