每月还房贷可以吗？ 房贷每月可以多还吗？怎么还？

• 136****0023 如果你的这种多还款是不固定的话银行一般无法受理，如果说你现在收入比较稳定，每月都可以还5000，可以直接到银行的信贷部门更换该你的月供额度，但某些银行还会收取一定的违约金。
  
  变更月供额度：
  
  1、提前10天或15天告知贷款机构预约申请;
  
  2、按指定日，持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构办理变更手续。
  
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  
  2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
  
  2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上**低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。” 2018-12-06 13:04:20
• 133****0626
  一、房贷每月可以多还吗
  
  现在所有的银行都是接受小额提前还款业务。具体的申请方式银行不同会有些区别，有的需要到银行填申请单，有的用网银就可以自己申请提前还款，具体方式需要到贷款银行去咨询下。 小额还款银行目前只接受1万的整数倍的金额。
  
  二、房贷提前还款时间
  
  大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
  
  三、提前还贷是否划算
  
  对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。 2018-12-06 13:04:14
• 158****0002
  需要和贷款行协商，你这叫部分提前还本，是银行提倡的一般都会同意，换后当然减少你的每月还款额，还款压力就会小许多，但是提醒你一点，商业住房贷款是可以提取住房公积金还的，还款额越小你可提取的住房公积金额度越小，权衡一下吧。 2018-12-06 13:04:04
• 131****4427
  可以的，
  
  
  房屋按揭贷款如果有钱的话可以办理提前还款，或者一次性结清贷款，流程如下：
  
  
  提前归还部分本金流程如下：
  1. 给银行打电话要求提前归还部分本金（需要是1万的倍数)
  2. 银行同意后可以把钱直接存到还款卡里，银行会自动扣除，如果银行不支持自动扣除的话就需要带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同到银行柜台办理还款
  3. 银行扣除还款金额后部分还款成功
  
  
  一次性结清贷款本金:
  1. 给银行打电话申请提前归还贷款本金；
  2. 银行约定时间到柜台办理；
  3. 带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同到银行柜台办理还款；
  4. 把钱存在还款卡里面还款就成功了；
  5. 银行会给一个结清证明；
  6. 然后还款人与银行工作人员到房管局办理解除抵押他权就可以了；
  7. 还款结束；
  2018-12-06 13:04:01