新房未满5年要交多少钱税?

• 148****1943 按照国家新出台的二手房交易税税种和税率如下：
  　　1.契税：首套房契税1%，二套房契税3%
  　　2.营业税：交契税满五年过户可不用缴纳营业税（5.5%），不满五年须缴纳营业税（5.5%）
  3.个人所得税：1%
  商品房就这么多，所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的。如果是经适房类的保障性住房，是不可以转让或买卖的。 2018-12-06 10:08:52
• 136****9355 房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费；
  过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半
  （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2018-12-06 10:08:21
• 155****7923
  1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）
  3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）
  5.工本费：80元（买方出） 2018-12-06 10:08:16