房屋未满5年要交多少钱税？

• 132****1209 未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：
  
  一、买房人应缴纳税费：
  
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  2、 交易费：3元/平方米
  
  3、 测绘费：按各区具体规定
  
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  
  二、 卖房人应缴纳税费：
  
  1、 交易费：3元/平方米
  
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担
  
  (2)营业税：房屋产权取得满五年 2018-10-28 19:02:05
• 141****2904 　未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：
  　　一、买房人应缴纳税费：
  　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  　　2、 交易费：3元/平方米
  　　3、 测绘费：按各区具体规定
  　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  　　二、 卖房人应缴纳税费：
  　　1、 交易费：3元/平方米
  　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担
  　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
  　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
  　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
  　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担
  　　(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
  　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2018-10-28 19:01:55
• 151****4116 目前：（3%契税）买方交，（6.6%的营业税和教育附加+交易总价1%所得税）卖方交、评估价千分之五的评估费+交易费
  新政出来后：：（3%契税）买方交，（6.6%的营业税和教育附加+买卖差价20%%所得税）卖方交、评估价千分之五的评估费+交易费 2018-10-28 19:01:48