两限房也是可申请抵押贷款的。不过，用作抵押贷款的两现房，需要满足一定的条件。1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清；2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内；3、房子的所有资料、证件齐全；4、借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力；5、银行规定的其他条件。
全部4个回答 >两限房贷款政策是什么啊？
155****2844 | 2018-12-05 22:57:04
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147****9009 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。
2018-12-05 22:57:47 -
136****3106 首先申请保障性住房家庭单位家庭员仅包括配偶及未
27岁父母离异没再婚证明均单身情况说三三家庭
知道没看懂
三应申请条件均符合申请套
2013新保障性住房申请政策四表合：4月19号管申请申请类型保障性住房均按照公租房宽标准准入填写保障性住房核定表期根据情况细等待两限房经适房程先入住公租房进行度
准入条件：
申请必须满18周岁
家庭员北京市城镇户籍
家庭收入超10万
家庭员均住房面积超15平
三内卖房离异现象
两限房条件：
家庭员北京市城镇户籍
家庭收入超8.8万
家庭员均住房面积超15平
三内卖房离异现象
家庭总资产超57万
父母名义申请两限房经适房期房贷款由替贷般银行都业务
懂追问望采纳~ 2018-12-05 22:57:40 -
143****6279 1、首先要分析一下你的家庭，北京市规定，申请限价房的家庭成员只包括：申请人、配偶和未成年子女；
2、你家应分为三个家庭，你们3口是一个家庭，你的父母是一个家庭，你婆婆是一个家庭；
3、北京市规定3人及以下家庭申请限价房的，要求家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下；
4、你婆婆与老公共有一套88平的两居室，这需要看各占的比例是多少，88平的使用面积为66平，如果你老公占有一半房产，也就是使用面积为33平，你们一家三口人均住房使用面积为11平，符合申请标准。你父母名下无房产，如果收入、资产也符合要求，同样可以提出申请；如果你婆婆所占份额在15平的使用面积以内，也可以提出申请。具体情况，你要结合你家实际情况分析后选择申请家庭。
2018-12-05 22:57:33 -
145****8119 例如，北京市的公积金贷款**10％，贷款不超过60万元。 但在实际操作中，要再参考你的公积金缴纳情况，如果你的公积金缴纳基数太低或个人账户积累太少，给你放贷的额度也会相应降低，也就是说你要提高**的比例了。 市管的公积金账户会直接根据你的账户情况确定放贷额度。 国管的公积金账户则需要你所在单位开具收入证明，条件是“月收入大于等于两倍月供加物业费”。一般收入证明是高于“月供 X 2.2”就可以了。
2018-12-05 22:57:26 -
148****0493 今后不再单独申请两限房了，统一改为政策性住房，有房源，就配售，没房源就配租，今后都以租为主了。其实说白了就是没有两限房了。从今年4.19号开始实施的四表合一的政策，原伦侯家庭依旧延用老政策。区网站有文件可以去看一下。
2018-12-05 22:57:17
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两限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。 两限房简介：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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您好！在京购买两限房也是属于二套，利率上浮10%，**50%，建议您带上身份证去央行或找一家银行打一份您的征信报告，看一下您名下是否有过房贷的征信，前几年在外地买的房子，电脑系统升级没有那么高，如果真有，那就没有办法。
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限购限贷政策原因有三: 第一、房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物,城市人口的逐渐增多,城市住房日益紧张,尤其是对经济商品房的需求不断加大,根据价值规律,住房的供应不能满足需求时自然会导致价格的上涨。第二、自从政府开始对土地的使用权进行拍卖后,往往是多家房地产商竞相拍卖,使得**后成交的土地价格往往远远高于起拍价,这就导致开发商的土地成本已经很高,再加上别的成本,给予成本决定价格,自后的房价自然上升。第三、中国老百姓的消费也决定了这一趋势。中国人对家尤为看重,拥有了家,心里就有了归属感,生活就有稳定感。国家这样做的出发点是:1、为了安抚人心。房价的不断上涨,难免有些人愤愤不平,甚至做出一些过激的行为。国家为了社会秩序的稳定,为了平民怨,所以打出了;调控的噱头,而不是下猛药;打压房价。从2006年开始,国家已经着手调控房价,但为何越调房价越高,明眼人都知道国家不是真的希望房价降,因为中国房价的背后有很大的利益因素。 2、一线城市的限购,实为推动二三线城市的发展。大城市限购、小城市受益。
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限价房是指中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。 两限：一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。
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