临时土地证抵押问题？请问有哪位大神知道，求解答！

• 148****4456 临时土地使用证怎么换正式的土地证
  1．《物权法》规定，如果你想将临时土地使用证换正式的土地使用证，你必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。
  2．想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到你自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了；
  3．但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询你自己当地的相关部门；
  2018-12-05 19:44:18
• 151****8614 可以办理。
  住房抵押贷款贷款条件
  (1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  (5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件。 2018-12-05 19:44:07
• 148****5567 1、抵押没有法律效力！
  2、如果他将小木屋卖掉，你没别的办法、只能找他协商；
  3、抵押无效，抵押物不属于你的；
  4、临时建筑不能做抵押登记、不能办理公证；
  5、换个抵押房屋，并签好抵押合同后到房管部门办理抵押登记，这样的话你就没问题了！ 2018-12-05 19:43:52